1992年12月15日，越秀地产（股票代码：00123.HK）正式登陆香港联交所主板上市。越秀地产是全国第一批综合性房地产开发企业之一，也是第一代商品房的缔造者。上市30年来，越秀地产面对经济迭代发展、行业周期多轮调整与竞争加剧，依旧保持着稳健发展的势头，践行高质量发展。截至2022年6月，越秀地产总资产已超3000亿人民币，总土地储备约2860万平方米。克而瑞发布的《2022年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》中也显示，2022年上半年越秀地产位列权益金额榜单的12名；位列销售额榜单第18位，较去年同期提升20个名次。
节节攀升，持续突破
成立以来，越秀地产从大本营广州起步，在广州江南新村缔造了中国第一代商品房、又在二沙岛打造了中国最早的高端品质别墅社区，随后相继开发运营了天河商圈、珠江新城CBD、广纸片区等核心商圈，成片提升区域价值，做到开发一片，成功一片，展现出强大城市运营能力。如今，越秀地产已进驻全国30个城市，开发大型住宅项目200多个、服务超100万业主。业务规模稳步扩大的同时，也伴随了越秀地产合同销售额的节节攀升。
2012年，越秀地产合同销售额首次突破百亿，达人民币123亿元，其后从2015-2018年，越秀地产每年突破一个百亿大关，合同销售额实现从200亿到500亿的大跨越。
还行吧。越秀地产在《财富》中国五百强排行榜上连续四年都排名上升，而且今年在总榜排名36位，在上榜的房地产中排名21。除此之外，越秀地产还拥有大量优质的土储߅拿地能力突出，未来市占率也继续会上升。与此同时还在。
2021年，地产行业整体进入深度调整期，越秀地产却实现逆势增长，全年合同销售额一举突破千亿大关，达到人民币1152亿元。2022年越秀地产再进一步，上半年逆势而行，实现同比业绩逆增长。在克而瑞《2022年上半年广州房企销售排行榜》中，一举斩获广州房企销售全口径金额、权益金额、流量金额、流量面积四榜冠军。
越秀地产口碑很好。根据查询相关公开信息：越秀地产期房靠谱，广东越秀地产口碑很号。越秀地产的档次还是比较高的，如果想要购买越秀的房子是很好的，越秀地产是南方很多楼盘当中的佼佼者了。
全国布局，多元增储
业务规模的不断扩大促使越秀地产迈开了全国化发展的脚步。2009年，越秀地产率先进入烟台开拓北方地区；2010年其分别在武汉硚口、杭州临安收购土地，进军华中、华东地区；2019年落子成都，开拓西部地区。如今，越秀地产持续巩固“1+4”全国性战略布局，大力发展粤港湾大湾区，重点发展华东、华中、北方及西部地区，凭借多元化的增储渠道，不断布局高能级城市。
企业回目前房地产销售系统还是比较多的，选择销售系统要看公司实际情况，是单盘还是多盘，所需要的功能，需要什么数据分析，是否需要事项审批等等很多细节。个人感觉优房售楼系统比较好用，他是地产比较专业的软件了，他们的产品是集销控与CRM一体,实。
2022年上半年业绩公告显示，越秀地产总土储2860万平米中93％位于一二线城市，充足且优质的土地储备为越秀地产未来的业绩稳定增长提供了有力保障。
财务稳健，跑赢行业
业绩增长和土地储备是高质量发展的外在表现，而稳健而良性的财务状况就是其内在的动力。
截至2022年6月末，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币390.5亿元，资金流动性充足。剔除预收款的资产负债率、净负债率和现金短债比率分别为69.4％、59.7％和1.45倍，继续维持“三道红线”零踩线，全部指标维持“绿档”达标。
同时，越秀地产也坚持拓展多元融资渠道，并保持较低的融资成本。2013年越秀地产首次公开发行债券，设立20亿美元中期票据计划，发行3.5亿和5亿美元债；2014年，其完成配股融资3.846亿港元，超额认购4.19倍；2022年上半年，其再于境内成功发行公司债61.5亿元，3+2年期票面利率介于2.84％至2.90％，5+2年期票面利率介于3.35％至3.38％。平均借贷成本同比下降34个基点至4.11％。
我觉得越秀地产是一个大大有实力，而且发展的也很迅速的一个企业。就之前我有在网上看到2021年的业绩公告，不得不说，光是看着那些数字和同比上升，就会觉得发展势头和实力都是很好的。而且在最近，我也有看到越秀地产和华为。
TOD突破，5.0新动能
越秀地产自2019年成功引入广州地铁成为第二大股东，开始在大湾区和全国合力推进“轨交+物业”的TOD模式。
经过几年快速发展，TOD模式已逐渐成为越秀地产获取优质土储和实现业绩增长的重要优势之一。2022年上半年，越秀地产TOD项目销售稳健增长，实现合同销售金额约人民币120.7亿元，同比上升幅度达58.8％，占总合同销售额的25％。今年5月，越秀地产首次在大湾区以外城市获得杭州获得勾庄TOD项目，TOD 模式全国化拓展实现了新突破。截至2022年6月底，越秀地产共拥有8个TOD项目，总土地储备达到359万平方米，占总土储面积12.6％。
据了解，越秀地产的TOD模式已完成从1.0到4.0的积累，正向TOD5.0模式蜕变。广州琶洲南TOD项目将是越秀地产迈入TOD5.0模式的重要呈现，项目依托优越的区位与生态优势，探索站点与城市功能融合的开发模式创新，引入产业，构筑产城融合生活圈。可以预见，TOD5.0模式的成功，将成为越秀地产未来高质量发展的新动能。
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