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这个城市是一流的首选。但前提是你要有过硬的专长。这样你可以拿着比较高的工资过着你想过的日子。珠海这个地方可以满足你的各种需求。不过你没啥技能,只能打普工的话,不应该来珠海,它可能比各个大城市的收入要低点。
提问:你好,房姐,珠海横琴适合买房投资吗??未来潜力如何?已经交了认筹定金,能退吗?
回答:你好,投资只买top10的一二线,1000万以上的人口净流入城市。
再谈谈广东适合投资的城市:
第一梯队是 深圳 广州
珠海市的城市基础设施禀赋好。因为珠海的各项基础设施非常好,有着非常低的物价水平。所以珠海市的城市基础设施禀赋好。珠海市是广东省的一个市,广东省没有珠海区,只有珠海市,但广东省有海珠区,天河区,番禺区。
第二梯队是 东莞 佛山
第三梯队是 中山 惠州 珠海等等。
深圳广州不用说了,一线城市,人口红利和产业都能支撑高房价。
佛山临广州,蹭广佛同城
东莞临深圳,有华为大厂支撑
定居珠海怎么样,珠海不临深圳,也不临广州,全靠他自己 珠海被炒起来后,横琴也不便宜了。只是比起7-10万房价的澳门房价,澳门居民还能上车。这两年不少澳门中产来横琴置业。
整体上说,作为一个不堵车,红绿灯都很少的小城市,珠海人口基数和涌入速度,不足以支撑大量基建开发后的高房价。珠海的支柱性产业是旅游业,但是旅游业的IP是会变的,现在珠海新盘价格被炒高,但是二手房没有人接盘,这才是最可怕的不动产。
认筹金可退。
提问:房姐,你好!天纵半岛蓝湾怎么样?你看好这一片吗?
回答:后湖这一片就是合格的睡城,宏图大道这一片三个地铁交汇,虽然是三环外,但是汉口三环天然凹进去一块,所以实际距离不远的,只要价格合适就可以。
回答:其实我现在建议是,如果有大资金,或者去一线发展或者想给孩子留一线的资产,就去一线城市。如果都不是,我建议增加总面积,如果大仓在武汉,就继续买武汉,如果实在没资格,也可以考虑再增加一个城市,重庆沈阳等。增加总平米是easy模式。
提问:青岛的红岛可以投资房产吗,貌似听说青岛市政府以后搬过去
珠海地区不但降雨量多,且强度大、分布不均。 年平均暴雨(日降雨量50≥毫米为暴雨)10-11次,均集中在前、后汛期雨季,其中5、6、8月暴雨最多。 历年中,一日间最大降雨量为393.7毫米(1966年6月12日.四风 由于受不同天气系统和地形。
回答:红岛完全不毛之地,毫无亮点被口嗨机场、产业预期吹起来的,不值得入手远郊CEO片区代言人,很快会迎来降价潮
提问:房姐,马上交首付签购房合同按揭了,要注意什么吗?
回答:按揭放款前,征信不要乱动。
提问:房姐,申请信用卡多了在征信上面显示,会影响银行房贷吗
回答:影响不大
回答:没有逾期就行,信用卡按时还款了,就不要再刷了
提问:房姐请问:关于代持,代持协议都要公证吗?
珠海市区人中密度小,道路宽阔、绝无车水马龙 的拥塞,绿化程度高,海岸线长,令人时时在碧 海蓝、繁花绿野围绕之中,享受大自然的温馨, 被人看作度假和会仪的胜地。令人印象最深的是 长长的滨海公路,其中有一段[情侣路。
回答:代持协议通过5个自然人见证
回答:当然深圳啊,比武汉更有活力,大单优先,首房首贷一定要用在一线城市,贷款贷足。如果你首套打在武汉,以后再想去深圳买就算二套了,别傻。以后有钱了再买武汉
提问:请问,这个政策落实了吗?很关心这个贷款利率上浮
回答:今天刚出的,汇丰的利率已经降了,其他银行具体有没有执行得去问问。
提问:北海市中心值得投资吗
回答:不值得旅居地产为什么不能碰?完全依赖旅游的城市,依靠概念卖新盘,一手卖给你就完成了最后一棒。放眼全国来看,头部旅游城市是有价值支撑的。但流量来自外部,不是本地居民的内生力量,毕竟不够稳当。旅行目的地这件事上,民众的口味是会变化的。相比扎根本地发展商业商务,不确定性就要更大一些而且旅游地产需要跨省市卖房,营销成本自然更大,这些都要算到买房人头上。因此旅游地产通常难租难卖,作为资产的属性不很优。哪怕能涨,卖不掉、租不掉、管理成本高、金融属性低,也是很头疼的。
提问:房姐,想在武汉买不限购区域的新房,JLF之后变刚需,离婚之后多久可以买?
回答:有房票为啥要买不限购的盘呢?不限购地区本来就没有限制啊
追问:银行贷款会对离婚期限有限制吗?
回答:分银行,有些银行卡的严,有的银行比较松
提问:看中一套二手,业主是台湾人,让先缴定金给中介托管,春节过后来面签,这样有风险吗?我担心万一节后涨价,业主反悔呢?其实我也想拖,好降低首付成本。有没什么约束的办法?
回答:风险在于业主没签字,没有约束,涨价之后他可以不卖。如果你要锁定房子,还是要把定金打给台湾业主的账户。合同也可以快递签字,签字的时候录视频用顺丰就好了。顺丰寄台湾件真的是神速。
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珠海可以位列广东第四强。论城市颜值和市容,仅次于广深佛。虽珠海的经济体量不大,但这里高楼林立,绿化率高,建筑物质感一流,这基本上是国内三线城市城建的天花板级别。这是一座既有经济活力的新城,又是一座四季宜居的康。
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