幸福里百科词条：房产证上减名字和加名字的方法都一样，主要有三种：分别是买卖、赠与和析产。并且，房产证增、减子女、配偶、父母和无血缘关系人员的名字，所产生的税费也不一样，改名字花了6800元，其中有血缘关系或婚姻存续关系的增、减名，契税可以减免。
房产证增、减、改名字的具体方式
一、买卖-无血缘关系、婚姻关系之间增名、减名和改名最适用
另外，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税。需要提醒的是，夫妻之间增名或减名，契税免征。
二、赠与-直系亲属之间增名、减名和改名最适用
具体操作方法就是双方签订赠与合同，并到公证处做房产赠与公证，然后拿着房屋赠与申请表、赠与合同、房屋产权证书、赠与公证书以及亲属关系证明等资料到房产登记部门申请变更登记。
契税的征收办法契税费用大约从1%―3%不等。共分四种情况：
首套资质下，90平方米以下普通住宅：1%；
父母的房产证名字改为儿子的，一共需要110元。其中80元是工本费，还有地籍图费25元，5元的贴花费。如果房产证不是父母的，是父母名下，但是还在银行抵押中的，费用不一样。听了110元的手续费外，一般银行还会加收
首套资质下，90平方米以上的普通住宅：1.5%；
非普通住宅的首套资质：3%；
非普通住宅：3%。
到派出所改个名字不要钱。在派出所改名字的流程主要有申请、证明、盖章、打印新的户口本等。具体操作如下：1、写更名申请；2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可；3、到户口所在地的。
三、析产-夫妻之间增名、减名和改名最适用
析产顾名思义就是进行财产分析，通常适用于夫妻之间的增名、减名和改名。主要是财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
去派出所改名字本身不收费，只是换身份证要收20元换证费用。但改名的程序相对繁琐，需要向住所地派出所提出申请，有充分且能够被接受的改名理由。然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正。
值得注意的是，还有在还贷期间的房子婚后加名，相当于房屋权属发生变更，所以借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
去派出所改名字本身不收费，只是换身份证要收20元换证费用。1、已经年满16岁的，所需要资料，本人身份证、家庭户口本、2者的复印件、在校生需要学校出具证明，单位的需要单位出证明，无业游民则所在地居委会出证(或者不用。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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