大家都想省钱，但要省这笔钱，银行现在难度却比去年这个时候要更难了，提前还款，只要按照当时的合同走，银行就应该及时审批。
居然要排半年之久，这个就感觉有点奇怪了，说实话，我也不了解银行的流程为啥要那么长。
100万房贷30年利息计算公式，线上预约，几秒钟的事，线下预约还要赶赴现场，亲自排队。不知道是线上预约处理不过来，还是银行想把还款这条路铺的再长一点。
更搞笑的是，深圳有银行还款还必须要还款人和客户经理拍张合照。难道还有人认领别家的房贷不成？
银行虽然流程复杂，但我们的粉丝们为了抢上还贷的名额，大家也都很拼。下午2点放还款额度，就下午2点准时蹲守手机银行，虽然没抢到，但精神不能丢。
则利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。2、等额本金还款 同理可得，等额本金还款利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.
千军万马过独木桥，画面感突然就有了，这就是现在提前还款大军的情况，来自大家的反馈。
在银行信贷里，提前还款其实是一件很常见的行为。在符合合同约定的前提下，借款人可以提前还款的。
之前确实有过存量房贷打折的先例，是在08年金融危机的时候，当时金融管理部门出台政策，将房贷利率由基准利率的0.85倍扩大至0.7倍。
中国银行的商业住房贷款按照最低上浮15%，也就是5.64%，100万30年；如果采用等额本金，每个月月供从7478到2791元，逐月减少；采用等额本息的还款方式，到期后月供为
政策之后，一些银行就宣布，符合条件的存量房贷利率，也可以享受同样的优惠。
这是近20年唯一一次实施存量房贷优惠政策的一年。
所以给存量房贷利率打折，并非不是最好的时候。
而且上面一直说支持刚性和改善型需求，刺激刚性需求的措施很多，但改善型需求呢？除了降二套首付成数，降存量房贷利率是不是条很好的出路呢？
100万房贷30年，商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%，分别采用等额本息与等额本金计算：1、商业贷款。等额本息：月供5307.27元，还款总额1910616.19元，总利息910616.19元。等额本金：第一个月供6861.11元，每月。
存量房贷利率降下来了，大家手里的钱就会宽裕一点，也就有可能愿意买房、出门消费。
最后还是希望有政策，会惠及到存量房贷的人身上。
