中指研究院1日发布的数据显示，2023年1月，百城新建住宅均价为每平方米16174元(人民币，下同)，北京各区房价一览表最新，环比下跌0.02%，跌幅较2022年12月收窄0.06个百分点；同比下跌0.03%。
2022年，中国百城新房价格同比由涨转跌，为2015年以来首次出现年度累计下跌；百城二手房价同样转跌。进入2023年，尽管房价仍维持跌势，但新房和二手房价格环比跌幅均有所收窄。
目前青岛房屋每平米均价大致在20000元，其中毛坯新房每平米售价大概在19258元，相比九月份，涨了近百分之五。另外二手房每平米售价大致在21595元，会比上月下跌了近百分之二。同时青岛不同区域的房价又存在差异，其中城市南区的。
从成交量来看，中指研究院指数事业部分析师孟新增当日指出，2023年1月，中国重点100城商品住宅成交面积仍处低位，环比降幅近三成，同比降幅仍超两成。主要受1月份春节假期影响，市场活跃度下降。
深圳现在的房产均价大概在5-6万元左右一平方，不同区域的房价不同，其中关内的房价都高于关外的房价。譬如说龙岗的房子价格大概在3.9万元/m²、光明新区的房价大概在元4.8/m²、龙华的房子均价大概在7.9万元/。
展望后市，孟新增表示，短期来看，楼市供需两端提振政策将继续加快落实，一二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，但大部分城市经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。(完)
