全国银行间同业拆借中心10月20日公布的最新一期贷款市场报价利率说明，1年期LPR利率为3.65%，5年期以上LPR利率为4.3%，与上月持平。
本月LPR利率“按兵不动”总体符合市场预期。
6.55%来算的话：贷20万，10年，月供是2300元/月，其中本金在前10个月时1200元，利息1100元;按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2136元，10年总计要还256320元，其中还本金20.00万元，。
现象，由此市场对5年期以上LPR下降仍有预期。
10月LPR利率连续两月“按兵不动”。
根据全国银行间同业拆借中心的数据说明，LPR利率自8月非对称下调之后，已连续两月未动。不过，市场普遍认为这符合此前预期。
民生银行首席经济学家温彬认为，信贷有效需求回升是本月LPR报价保持不变的主要原因。他认为，随着一系列稳增长政策加快落地实施，9月金融数据明显改善，信贷有效需求回升，信贷结构优化。
你好，贷20万，按照目前最新利率1.1倍5.37%计算，10年等额本息还款的利息是59157元，等额本金还款的利息是54350元。如果按照基准利率4.9%计算，等额本息还款利息为53386元，等额本金还款利息为49408元。公积金贷款
作为贷款利率定价的锚，虽然此次LPR未发生变化，但并不会影响实体经济融资成本下行势头。
这在数据上已有印证。
从外部原因来看，LPR保持不变主要是受四方面因素影响。
目前相关政策正有序落地，政策利率再度下降的必要性不高。
当前居民中长久以来贷款边际改善，反映楼市销售呈现筑底回暖迹象。
“综合来看，当前正处于政策效果观察期。”王青称。
近期人民币汇率“破7”，也对LPR报价调整有肯定间接影响。
从今日公告看，截至目前LPR已经有两月维持不变。
他认为，9月金融数据反映国内纾困助企、稳增长政策效果明显，实体经济融资需求明显改善，货币环境保持适度宽松，继续为经济提供有力支持；数据说明居民中长久以来贷款边际改善，反映楼市销售呈现筑底回暖迹象；同时近年来银行持续让利实体经济，企业贷款利率不断创出有统计以来新低。
利息总额=100,158.10元 结果：在假设条件下，这笔贷款每月还款5,557.75元；还款总额400,158.10元；利息总额100,158.
本月LPR报价未下调将给市场带来哪些影响？对此周茂华透露，LPR利率稳定，有助于金融机构加大实体经济支持力度，主要是实体经济融资“面、量和价”方面着力，稳步拓宽融资覆盖面，让更多受困企业、小微企业、制造业等获得融资。
利息：68,260.63 元 每月还款：2,235.51 元 相当于贷款20万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照6.15利率水平，公式：a=F*i*(1+i)^n/[(1+i)^n-1]（a月。
董希淼则预期，年内5年期以上LPR还将下降10个基点左右，以进一步激发居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。
前期住房信贷政策调整，主要集中在支持刚性住房需求。
20万元，贷款利率3.9%，贷10年的利息是78000元。即，200000x3.9%x10=
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