交了加盟费的小李,以为当了甩手掌柜,从此生意蒸蒸日上,没想到被套路,半年赔了50万。笔者总结七条,让大家避免出钱又流泪。
1.加盟费是小头,采购环节是大头。
笔者接触了一位希尔顿的加盟商,他告诉我,签约的时候采购必须走加盟总部集中采购,包括酒店的所以设施设备。一间房投入已经有27万了,实在支撑不下去,就解约了。装修费用高,回本遥遥无期。
2.加盟费不退,不配合清退你。
接触了很多品牌,解约都是家常便饭,有业主不满业绩的、店长运营不好的、业主插手太多的等等,开个连锁酒店需要投资多少,业主和加盟总部之间的矛盾,往往是业绩、店的人事权利。如果业主想退出,加盟费用不退。对方品牌清退你,退费还得打官司。
3.所有费用你来出,盈亏经营他赚钱。
加盟之后都会使用对方的一套酒店系统,所有的营收情况和管理费用挂钩,不管营业额怎么样,都会按管理费比例收取。如果不及时付钱,酒店系统连接房间门锁都会被停用。
加盟费约4.5万开一家酒店的总投资费用包含加盟基础费用和日常经营费用。总投资费用中的基础费用大约19.2万起,包括加盟费约4.5万,品牌使用费约0元,总部统一管理费约0元,保证金约0.3万,设备费用约2.0万,首批物料。
4.管理人员速成班,门槛低
5.众筹加盟店的坑
6.酒店阵营里的坑
连锁酒店:加盟品牌酒店的商家或个人,近年也经常遭遇加盟陷阱,比如同一酒店集团在方圆2公里内布局不同品牌的2家加盟店,加盟商翻阅合同想找集团理论一番区域保护的问题,结果发现人家合法合理,加盟商欲哭无泪。此外还有直营店开在加盟店旁边的事情。
连锁酒店加盟大体上费用估算约200万左右。加盟连锁酒店主要根据物业结构以及所选择的加盟品牌来评估,一般平均每间房大概在4.5万至5万,总的费用算下来大概要200多万。投资酒店主要是要看清行业发展趋势,经济型酒店目前在三四。
ota酒店:OTA制造的高额佣金、账期、访客现象不断壮大自己,每个店的盈亏与他们毫无关系。
民宿酒店:Airbnb、途家、蚂蚁、小猪等。瓜分消费者流量。
单体酒店:最终命运,要么投靠连锁被兼并整合,要么重新找投资人把店交出去。
7.突破套路,不做沉默羔羊
加盟汉庭酒店需要的钱大概需要50-80万,是比较高的。因为加盟的过程当中,我们需要支付比较多的资金费用,但实际上却并没有哪几个人能够明确的询问汉庭酒店加盟费多少钱,其实影响加盟费用的因素相对较多,作为普普通通的投资。
一类老板不加盟任何品牌,去住喜欢的酒店,带着设计师、摄影师、管理人员,将各类酒店风格特色,全部采集回来,取其精华。将每年三分之一的利润,用来打造网红ip,做起来之后转让。
星级不同价钱不等,星级越高随之价钱也就越发得高
总之,防套路莫填坑,打铁还要自身硬,了解酒店收益管理,专业化学习是出路。