贷款购房好像已经成为大众买房的一种常见方式，贷款购房虽然能帮助普通人买房，但利息支出是实打实的，所以买房之前人们常常会先计算好需贷款额度和月供，这样自己也好选择购买什么价位的房子。接下来就让我们一起来了解贷款50万30年月供多少?贷款利率太高可以换银行吗?
一、贷款50万30年月供多少
目前我国还款方式只有两种，分别是等额本金和等额本息，在这两种还款方式下月供分别为：
50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。【
1、贷款50万30年，假定还款方法为等额本息：贷款年利率为4.90%，那么每月还款2653.63人民币，利息总额为455308.10人民币，总还款金额为955308.10人民币，利息占还款总金额47.66%;
1、贷款50万30年，假定还款方法为等额本息：贷款年利率为4.90%，那么每月还款2653.63人民币，利息总额为455308.10人民币，总还款金额为955308.10人民币，利息占还款总金额47.66%;
若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（。
2、贷款50万30年，假如还款方法为等额本金：贷款年利率为4.90%，那么首月还款3430.56人民币，每月下降5.67人民币，利息总额为368520.83人民币，总还款金额为868520.83人民币，利息占还款总额42.43%。
房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的。
二、贷款利率太高可以换银行吗
2、如果房贷已经进入了审批环节，那么就不可以半途换银行了。
如果房贷已经办理下来发现利率调高，购房者可以尝试这些方法：
1、等重新定价。如果购房者申请的是LPR+基点形式的商业贷款，那么房贷利率会根据LPR的变化而变化，但并不是实时变化的，要等一个重定价周期过去，到了重定价日当天，房贷利率才会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。房贷重定价日一般是每年的1月1日或是贷款发放日期。
3、提前还款。选择提前还一部分房贷，或者提前还清房贷，从而节省一些利息，但提前还款之前要先了解违约金的规定，避免到时收取违约金就不划算了。
等额还款方式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率，则月供需偿还2653.63元。2.贷款金额：50万、还款时间：30年、贷款利率：4.9%；逐月递减方式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月。
