双塔片区现状如何？片区有哪些新盘？往下看！
楼盘及配套即将兑现
双塔片区已蜕变
近12年的开发，双塔片区的商业已基本成熟，万达广场汇聚了昆明南市区商脉，成为消费、休闲好去处，周边更是云集了金地中心、大城天地商业中心、润城第二大道等大中型商业中心。
昆明最高楼是昆明双子塔，每栋塔楼高达300米。昆明双子塔位于喜马拉雅地震带上，地层结构复杂，加上塔本身超重的全钢结构，给施工带来了严峻的挑战。塔的地基坑就深达16米，坑中坑更是深达23米，昆明双子塔超过了云南省的规范。
未来，片区内还有锦粼天序商业部分、复地云极商业地块、云和中心商业以及金地中心二期等。
▲双塔片区现状（房小星实拍）
今年内，双塔片区将有两个住宅项目交付，近2000户业主入住，其中复地云极将于3月内交付，云和中心住宅区将于今年底交付。
昆明双塔设计为地上67层，地下3层，南北双塔底板各浇筑约1.5万方混凝土，其总量足以填满12个奥运会标准泳池，而这一工程在50个小时的时间内不间断完成，创下昆明市混凝土连续施工的新纪录 。
从去年下半年以来，双塔片区配套传来好消息。
片区规划的4所学校中，先是书林一小前卫校区完成设计招标，预计今年内动工。该校投资约1.3亿元，计划2023年9月开学，将为双塔片区提供1170个公办学位。
▲双塔片区现状（房小星实拍）
搁置11年的绿荫大道也传来了新消息，春节前施工方已确定为中建七局。
此外，位于复地云极北侧的西山318号新建道路也已完成招标，并与承建方签订合同，预计今年6月底建成。
▲双塔片区部分道路示意图
随着配套的逐步兑现，双塔片区成为改善置业的热门区域，特别是锦粼天序，2021年在单价20000元/㎡的豪宅中，成交金额排在第一位。
4盘在售2盘待售
售价约18000-32000元/㎡
目前，双塔片区及周边区域，有4个楼盘在售，价格在18000-32000元/㎡之间，另有2个新盘待售，预计今年内推售。
昆明双塔300米， 约等于132个姚明的高度。万达•昆明双塔每栋塔楼高达300米，是目前昆明在建的第一高楼，也是全国最高双塔建筑。300米的高度在一线城市虽然并不算高，但对于超高层建筑尚不多见的昆明而言，足以占据在。
片区内的在售项目，除润城三辰府以外，锦粼天序、云和中心和复地云极一期大部分楼栋已封顶，其中复地云极将在下月交付。
2个新盘中，金地中心二期正在地基部分施工中，阳光城·檀境还在桩基部分施工中。
各楼盘具体情况如何，房小星继续放送。
1.锦粼天序
先来看锦粼天序。
项目与万达广场仅一路之隔，在昆明少有的城市资源聚合区域，地段+品牌+产品成就昆明顶级豪宅。
▲锦粼天序部分楼栋已封顶（房小星实拍）
实踩看到，项目部分楼栋已封顶，预计2023年6月精装交付，其装修材料全是知名品牌。
中国首例307米双子塔封顶,成为目前云南建成的第一高楼。昆明双子塔投资多达30个亿。昆明万达双塔有地上67层,地下3层;高307米。 本回答被网友采纳 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 1条折叠回答 。
在昆明房地产市场上，锦粼天序通过奢装、大中庭实景呈现、阳光工房精工展示，成为名副其实的奢装实景红盘。
▲锦粼天序约259㎡户型客餐厅实景
据了解，项目预计在年中推售公寓产品。
2.云和中心
与锦粼天序一路之隔的还有在售的云和中心。
▲云和中心规划效果图
邻近盘龙江的地块为纯住宅部分，规划有11栋住宅楼及1栋12班幼儿园，大部分楼栋已封顶。
项目住宅总层高为26-33层，为2梯3户和2梯4户设计。靠近北侧的9、10、11栋离南二环较近，噪音较大。
▲云和中心住宅大多已封顶（房小星实拍）
目前，项目在售产品建面约110-200㎡，售价约18500-22000元/㎡，预计今年底带装修交付。
3.复地云极
复地云极由三个地块组成，一期位于日新路与希望路交汇处，规划有7栋28-32层住宅、1栋公寓和1栋4层幼儿园，预计3月底以前精装交付。
目前，项目住宅和复式公寓在售，住宅产品建面约110-176㎡，售价约18500-23000元/㎡；复式公寓建面约40-50㎡，售价约12000-14000元/㎡。
▲复地云极一期和商业地块现状（房小星实拍）
二期位于一期和锦粼天序之间，目前地块内矗立着打桩机，正在进行桩基施工。
业内传闻，复地云极二期已由绿城接手开发，但没有官宣。
▲复地云极商业地块规划效果图
三期为商业地块，位于前兴路与日新路交叉口东北侧，规划有2栋高层建筑和1栋超高层建筑。
值得一提的是，三期将引入国际JCI认证的医疗机构。
4.润城三辰府
润城已开发十余年，三辰府为项目首个大平层产品。
项目规划有8栋25-32层住宅楼，为2梯3户和2梯4户设计，预计2023年4月毛坯交付。
▲润城三辰府现状（房小星实拍）
按照规划，润城还有第六大道和第七大道未开发，目前地块现状为空地，位于万达广场西侧前兴路以西。
5.金地中心二期
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金地中心二期位于金瑞路与前卫西路交叉口、金地九樾以西，为西山区城改17号片区K地块。
项目净用地面积约50.57亩，总建面约25万㎡，规划有1栋商业办公楼和2栋高层住宅及裙房商业。
▲金地中心二期规划效果图
目前，项目正在进行地下部分施工，预计年内上市。
6.阳光城·檀境
阳光城·檀境为西山区城改27号片区二期A4地块，即凤凰御景二期用地，约79.36亩。2020年12月，阳光城以16.07亿元拿下。
项目南至金瑞路、西至陆家路、北至金兰路，规划有10栋高层住宅及配套商业。
▲阳光城·檀境规划效果图
房小星实踩看到，项目售楼中心已建成，内部硬装也已完成，软装还未开始。
目前，项目售楼部还未对外开放，预计会在年内上市。
▲阳光城·檀境售楼部已建成
从远处看，项目北地块矗立着几台打桩机和一台吊装机，目前还未开工。
