最近看到很多网友在问该不该提前还房贷。
答案是不该,下面来看看我是怎么算的。
年利率3.28贷45万20年月供在2700元左右,银行利率是不定期会调整的
以本人为例:
2016年在福建省漳州市区买了一套二手房,总价64万,贷款45万20年等额本息月供多少,贷款45万,利率4.9%,打九二折,4.05%,20年等额本金总贷款利息18.3万(如果是等额本息20.73万)。
答案出来了:不提前还款20年大概能赚20-30万元(不考虑降息影响),这还只是考虑没月供的情况下,如果已经有月供了,更不划算。
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;招商银行主页:主页中部。