如果您买的房子是用来“投资”的,或者说手头有多余的房子用来出租,以抵消贷款。那么这篇文章,不会引起您的共情。
可能,我们这里说的普通人,层次有点儿低。但是,事实就是这样,根据官方发布的数据,45万商业贷款30年月供多少,在过去的2021年,中国人均GDP合计约8.1万人民币,折合美元1.23万元。山东省和这一数据大致相当。根据国家统计局的数据,2021年我国人均可支配收入35128元人民币,算下来三口之家一年的收入大约10万元左右。
由于各省的发展水平,不尽相同,有高有底。不过不论高低,大家所在城市的消费水平应该是与之相匹配的。我们大致可以理解为绝大部分人面临的情况差不多,生活过得捉襟见肘。
按理说,一年10万元左右的家庭年收入,看起来是一个非常可观的数据,应付房贷应该不成问题,不应该出来“卖惨”!
如果你买房的时候,首付3成,也就是45万元,需要贷款105万元,以30年商业贷款为例,本息合计超过200万,月供超过5000元。如果,您比较幸运,首付比较高,或者有住房公积金,那么月供一般也在3000多甚至4000多元。一年房贷支出大约就是5-6万元。
仔细算算,咬咬牙还是可以坚持的。当年买房的时候,中介也是这么劝的,还贷压力不大。辛苦两年,以后收入会上涨,肯定会越来越轻松。
但是事实是,收入真的大幅度上涨了吗?新冠疫情以来,很多人在艰难的维持,失业率或创新高,这还是不算大量灵活就业的情况下的。大家的收入情况,真的是长期看涨30年吗?有多少人在担心35岁会被优化,被“毕业”……
贷款45万30年利率5.53月供2,348.97元。根据相关信息显示,贷款45万30年利率5.53%月供约为:2,348.
不知道大家现在过得怎么样?不知道是已经无债一身轻,还是努力地“搬砖”中,亦或者是正在打算“上车”,甚至干脆不上车了。
反正,我最近非常想出去散散心,可是我不敢……
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