单价3.89万/㎡、总价480万起！河西三大超火次新房——海珀滨江、正荣润峯、恒盛金陵湾纷纷有房拍卖......
江北核正荣润江城、雅居乐滨江国际两盘，最便宜单价不到3万/㎡、2字头起拍！
另外，仙林湖热门小区——南大和园也有房降价拍卖，单价仅约4万/㎡起......
三，南大和园 这个房子本来默默无闻，就因为金陵中学的入驻，才使其价格一路飙到一万八。当然抛却购物需求外，这里也是很不错的，地铁站在小区门口，小区对面是全国第五的大学南京大学。江苏省重点中学，南京市仅有的三所。
河西三大次新房小区
3.89万/㎡起拍卖......
1、海珀滨江最火户型，3.89万/㎡起拍卖......
今年河西南海珀滨江成交量有目共睹，而小区建面约123㎡三房因是小区起步户型、总价较低、功能性强等原因，南大和园值得买吗，成交量也一直比较多，可以说是最火户型之一！
这套海珀滨江的法拍房源建面约123.37㎡、起拍单价3.89万/㎡、起拍总价480万。
海珀滨江 法拍房详细信息↓↓
法拍房源详情——
房源地址：南京市建邺区双闸路95号7幢2602室
起拍价：480万元
评估价：685.6164万元
保证金：50万元
加价幅度：1万元
户型面积：123.37㎡三房两卫
房屋楼层：位于26层，总高31层
拍卖时间：2023年4月20日10时至2023年4月21日10时止
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺
建面约123.37㎡三房两卫户型图＆室内实景↓↓
今年小区建面约123㎡三房户型成交价大概在5.3-5.4万/㎡区间，起拍单价3.89万/㎡比成交价便宜约1.4万/㎡！折合总价便宜约170+万！
成交价
2、4.46万/㎡起！河西南品质次新房降价200万拍卖......
起拍价直降100+万！河西南次新房——正荣润峯，建面约136.42㎡高层复式户型，单价仅4.46万/㎡起拍!
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法拍房源详情——
房源地址：南京市建邺区吴侯街166号15幢二单元2305室不动产
起拍价：609万元
评估价：870万元
保证金：120万元
加价幅度：1万元
户型面积：136.42㎡四房三卫
房屋楼层：位于23-24层，总高35层
拍卖时间：2023年4月7日10时至2023年4月8日10时
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺
建面约136.42㎡四房三卫户型图＆室内实景↓↓
根据介绍，目前该房源空置中，无租赁情况，但室内局部吊灯、插座面板被拆除，局部墙纸有破损。
目前链家挂牌765万起步，是低楼层，高楼层同户型要928万！比起拍价609万高出300+万！
挂牌价
3、恒盛金陵湾，单价5.22万/㎡起！
法拍房源详情——
起拍价：690万元
除了利润率，由于南大和园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看南大和园回款速度的要求。基本上来说，南大和园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。南大。
评估价：1000万元
保证金：69万元
加价幅度：1万元
户型面积：132.31㎡三房一卫
房屋楼层：位于45层，总高58层
#你好，南京栖霞南大和园房价均价36144元/平米，同比增长0.1%建筑年代：2011年停车位：438个停车费用：300容积率：2.4绿化率：35%物业费：0.85元/平米·月物业公司：自主物业开发商：南大置业，以上内容，仅供参考，希望能。
拍卖时间：2023年2月24日10时至2023年4月25日10时
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→鼓楼
建面约132.31㎡三房一卫户型图＆室内实景↓↓
小区目前挂牌均价约6.2万/㎡，房源热度一直比较高，近期带看和成交量都很可观。
近期小区同户型成交价约5.4万/㎡。↓↓
成交价
江北核心区
雅居乐滨江国际、正荣润江城
1、2.66万/㎡起！江核花园小区降价拍卖......
江核花园次新小区——雅居乐滨江国际，2套房产即将降价拍卖，最低单价还不到3万/㎡......
①：建面约239.92㎡三房总价仅约762万起拍，比市场价低出约180万！
法拍房源详情——
房源地址：江苏省南京市浦口区江浦街道天浦路99号9幢102室
起拍价：762.5333万元
评估价：945.5487万元
保证金：80万元
加价幅度：3000元
户型面积：239.92㎡三房两卫
房屋楼层：位于1层，总高28层
拍卖时间：2023年4月8日10:00至2023年4月9日10:00止
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→浦口
建面约239.92㎡三房两卫户型图＆室内实景↓↓
链家相似户型挂牌980万起步，起拍价762万比挂牌价便宜200多万！
挂牌价
②：雅居乐滨江国际约178㎡四房，总价仅约473万、单价仅2.66万/㎡起拍！
该户型为雅居乐滨江国际小区改善四房户型，房源位于高楼层、精装。
法拍房源详情——
房源地址：南京市浦口区江浦街道天浦路90号2幢1单元2201室房产(无车库)
起拍价：473.48万元
评估价：676.4万元
保证金：50万元
加价幅度：1万元
户型面积：136.42㎡四房两卫
房屋楼层：位于22层，总高29层
拍卖时间：2023年4月21日10时至2023年4月22日10时
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→浦口
2、正荣润江城，420万买四房！
法拍房源详情——
房源地址：南京市浦口区镇南河路99号10幢2单元2503室
起拍价：420万元
评估价：587.1015万元
值得买。南大和园户型设计合理，采光好，适合居住。南大和园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南大和园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色。
保证金：50万元
加价幅度：1万元
户型面积：135.23㎡四房两卫
房屋楼层：位于25层，总高34层
拍卖时间：2023年4月6日10时至2023年4月7日10时止
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→浦口
建面约135.23㎡四房两卫户型图＆室内实景↓↓
链家挂牌同户型总价570万起，比法拍房源起拍总价高出150万！单价高出约1万/㎡......
挂牌价
仙林湖金陵中学双学区
单价4万/㎡出头起
这套法拍房就是属于低密洋房部分，总高7F，该房源位于2楼；建面约129.39㎡三房两卫，总价520万、单价4万/㎡出头起拍......
法拍房源详情——
房源地址：南京市栖霞区仙林大道168号25幢3单元205室
起拍价：520万元
评估价：654.75222万元
保证金：50万元
加价幅度：2万元
户型面积：129.39㎡三房两卫
房屋楼层：位于2层，总高7层
拍卖时间：2023年4月27日10:00至2023年4月28日10:00止
查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→仙林
建面约129.39㎡三房两卫户型图＆室内实景↓↓
