房子对每个人来说都非常重要，不仅是我们正风挡雨的地方，最重要的是有房才有家，这也是我们的传统观念。但是买房对任何一个人、一个家庭来说都不是轻易就能买的，而是一笔较大的家庭支出，银行贷款提前还怎么个算法，所以很多人选择贷款买房。随着贷款人收入的增加，有人想提前还完房贷，毕竟“无债一身轻”，可是提前还房贷要支付多少利息呢？有没有违约金呢？
房贷可以选择提前一次性结清，也可以提前部分还款，提前还款都需要提前一个月联系银行申请。提前部分还房贷可以选择减少还款期限，每月还款额度不变，也可以选择减少还款额度，还款月数不变。
一是提前还房贷，一次性结清银行本息。利息计算以您还清银行本息的日期为准，结息后当天不计息。二。等额本息还款法的计算公式:月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。第三，可以用提前。
如果是全额还款，那么利息计算到还款日当日。提前部分还款的话，会根据剩余未还款本金重新计算利息，利率一般还是按照贷款合同上约定的利率计算。
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前。
也有银行对此要求更为严格，还款期限低于三年会产生三个月的罚息，还款期限满三年则不收取罚息。
而分期还款提前结清，那么利息就算上个月还款日过后的第一天，一直计算到提前还款的当天，用户在提前结清时，除了要还待还款本金，这部分的本金产生的利息也要一并归还。因此，分期还款提前还款，有时候可以节省利息，有时候利息。
当有足够的资金后，可以选择提前还款房贷，减少利息支出。贷款人也可以选择缩短还款期限可让房贷提前结束，减少还款月供，可以让每个月还款压力减轻，借款人可以根据自身需求去选择。
一、提前还房贷利息的计算方法1、房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。2、等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率。
