怎么联系中介找工作,【摘要】近期,住建部联合多部委在北京、上海、 深圳等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,已经查处并公示了三批违法违规房地产开发企业和中介机构,对近一段时间来出现的房地产市场乱象进行了有效震慑。那平时我们该怎么找房产中介呢?二手房交易过程中产生纠纷怎么办?
一、怎么找房产中介?
1、证照要齐全
合法的房地产经纪机构要有资质证书、经营许可证;经办人员应持房地产经纪人资格证
2、别贪小便宜
连锁房产中介收费可能较高,但相应服务比较规范;阴阳合同和虚假证明以及非正常昔贷都可能使自身利益受损
一、怎么找中介租房子 找中介租房子,首先应找一个知名度高、口碑好的房产中介公司,然后看房产中介在收费时是否按照国家相关规定进行明码标价,能否提供正规发票,还可以要求查看房产中介的工商营业执照、资质证书等相关证明材料。
3、合同要细看
重点关注口头协议中的权益是否能落实到合同中,合同违约责任和纠纷解决方式
PS: 北京等省市发布了示范文本,一定程度上保障了消费者利益
怎么找中介出租房屋:可以直接联系附近的中介公司上门看房,并发布房屋出租信息。但是在此之前要查看中介公司是否拥有营业执照、房地产经纪机构资质证书、税务登记证等证件。此外,要尽量挑选规模大、实力强的中介公司,这样才比较。
4、留存必要证明
索要发票、合同、广告、照片、录音等,便于遇到纠纷后向有关部门投诉
二、房产中介在下列情况下要追责
1、隐瞒房屋弊端造成消费者损失的
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2、隐瞒或虚构信息侵害消费者利益的
3、遗失消费者证件、文件、资料、票据等情况
4、未尽到房屋核验或买房资格核验的
5、怂恿阴阳合同、虚假证明等违法操作的
三、产生纠纷怎么办?
1、因房地产中介服务人员过失,一般由房产中介公司承担赔偿责任
找中介的时候一定要看中介的信誉度,通过在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,可以查证该房屋中介机构是否具备相应的资质,同时应通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价,就可以避免自己找到。
2、投诉有关部门解决:各地消费者协会、住建委
3、向法院起诉
四、费用结算
1、首先打开手机,通过个人的自身条件和个人要求,找到心仪的工程中介公司。2、其次找到心仪的工程中介公司的简介首页,点击进入。3、最后用手机拨打这个工程中介公司的电话联系即可。