买房需要办理的手续是比较多的，不仅要签订购房合同，办理登记手续，契税2023计算公式，履行交付购房款的责任，还需要进行纳税。房屋面积大小不同，需要缴纳的税费金额也不同，契税也是按照房屋面价大家分等级进行收取的。那么100平的房子契税得交多少?除了契税，买房还需要交哪些费用?
一、100平的房子契税得交多少?
1、首套房面积是90平米以下的按1%缴纳，如果是90平米以上144平米以下的按1.5%缴纳，超过144平米则按3%缴纳;那么100平米的房子契税得交总房款的1.5%。
契税计算方式：1、新房契税税额=计税依据*税率；2、二手房契税税额=税率×房地产评估价；3、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90。
3、除了契税外还有维修基金，维修基金一般都不会超过5000元的。
二、买房还需要交哪些费用?
1、首付款
2、物业费
3、公共维修基金
房屋契税计算如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据 《中华人民共和国契税法》第三条 &。
有的朋友会把公共维修基金和物业费混淆，这是两笔完全不同的费用，公共维修基金也是国家强制征收的。公共维修基金的收取有两种方式，有的按建筑面积计算，也有的按总房款的百分比计算的，但总的算下来一般都是占总房款的2%-3%左右。
房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自。
4、房屋面积补差款
