月息3厘是个坑,最近一段时间业内疯传,某银行推出一款抵押贷款的王炸——利息3厘2,说十年先息后本,随借随还 ,而且说要放开二三十年超长年限“气球贷”。相信很多人在朋友圈看到过类似的广告,那么他是真实的吗?我给大家详细讲解一下。
首先我们来看看利息3厘2,年化利率3.85%这个确实是真实的,目前有很多银行已经做到了这个利息,比如说中行,农行等银行利息都相差不大,利息都是3厘2,3厘3左右。利息这一块是真实的!
\x0d\x0a\x0d\x0a 民间借贷中常使用厘这个单位,是千分之几的意思,如3厘的利息,就是0.3%,利息是分时间算的,计算前要分清是按日、按月、还是按年。\x0d\x0a\x0d\x0a 举例:李二向胡三借款1万。
其次我们来聊聊还款方式,什么先息后本,随借随还那就要看银行了,有的银行利息低能做到先息后本,但是做不到随借随还,建行能做到先息后本,随借随还,但是利息得4.125厘。
厘利息一般是指月利息,1厘利息等于0.1%,所以3厘利息是0.3%;如果是年利息,3厘利息是3%。
再来说说期限,十年期、三十年这个是真实的吗?其实这里面也有套路的,比如农行是十年授信,但是每年都得过桥,中信的十年期如果经营数据不达标,那么久会变成3年先息后本,7年等额。还有气球贷,授信时间确实长,但是还款压力也大,基本每个月都还本还息,每过几年还得过一次桥。还有就是授信期限虽然长,但是如果中间出现逾期或者银行发现客户资金流向问题,随时可以停贷,追回贷款。
贷款3厘利息,就是本金一元,利息是三厘;本金100元,利息是0.3元;本金一万,利息就是30元。日利率是以日为计息周期计算的利息,按本金的万分之几表示,通常称日息为几厘几毫。如日息1厘,即本金1元,每日利息是1。
还有就是低息的都是企业经营抵押贷,必须要企业主才可以申请。 受疫情影响,经济低迷,很多中小微企业都很缺钱,国家为了稳定经济发展大力扶持中小企业,要求银行让利1.4万普惠金融。所以用“真实经营”这一条,把悠悠众口堵住。而且这个真实经营不是说说而已,需要查经营痕迹,对经营公流水,还有单位多人缴社保、企业的开票纳税等。目前很多刚过户的公司,是没有办法
如果借款1万元,利息3厘/月,则每月的利息为30元,全年利息为360元;如果利息3厘/天,则每月的利息为900元,每年的利息为10800元。 二、分 1分,换算为元,则为1/100。按月计息时,1分/月,则年化利率为12%。 如果借款为1万元,利息。