四川部分地区房贷利率明显下降,绵阳、南充、泸州三市国有商业银行首套房利率降至4.9%,二套房降至5.4%,近日许多买房客户问我,这次下调到底能省多少?我们用网上贷款计算器算一算,看看到底是怎样的?
如果这套房子贷款50万,贷30年的话,没下调前我市执行5.88.等额本金法每月需还3838.89元,总支利息44万,等额本息法每月需还2959.29元,总支付利息56万。
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下调到4.9后,等额本金法每月还款3430.56元,总支付利息36万多,等额本息法每月还款2653.63元,总支付利息45万多。由此可见,不管是哪种贷款方法,每月都可以省下几百元,最高利息可以省下11万。这次利率下调,对于贷款买房真正是个大利好。
假设借款人申请了50万元额抵押贷款,分期十年,按照4.65%的贷款利率来进行还款。二、具体分析 如果是选择等额本息的还款方式的话,利息和本金一共是626177.97元,总支付的利息是126177.97元,每月月供都是5218.15元,但每。
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