事实上，对于许多的家庭，甚至是许多人而言，买房都是一件非常重要的事情。最主要的是，这套房子的价格并不高，动辄就是几十万，甚至是上百万。
就算是在小镇上买一套房子，都要花上十几万的钱，而在大城市，房价更是高的离谱。很多年轻人都说，自己一个月几千块钱的收入，根本就不知道自己要在城里买一栋属于自己的房子。
由于购房时间的长短各不相同，因此，贷款期限为30年，750，000元。而这30年的利息也是不同的，如果你在2020年三月一日之前买下了这栋楼，那么你就会得到一笔固定的利息。不过，三月一号之后，房价就会根据 LPR来计算，这就意味着利率会发生变化。
如果是5.45%的房贷，那么75万的房贷，就会变成774570元。如果用同样的方式偿还，那么最终要偿还的金额是614828元。
也就是说，根据还款的方式，银行的利率也会有很大的差别。通过一系列简单的计算，不难发现，这两种支付方法的金额相差了159742元。除此之外，还有什么办法可以降低我们的开支？银行的工作人员，说出了自己的想法，也不是没有办法，只是不知道而已，而且还在继续往银行里塞钱。
第一：尽量减少支付期限。
对于买家来说，支付的时间越长，那么他的压力就会减轻，但是对于他来说，他的损失就更大了。假如将30年的还贷期限缩短为20年，按等额偿还，则为483119元，若按等额偿还，则为410453元。
从目前的情况来看，压力依然很大，不过对于那些收入较高的人来说，缩短还贷的时间，可以让他们尽快的从“房奴”的身份中解脱出来，并且缓解一下自己的压力。
第二：提前支付。
不过，也有一些人，在购买了房子之后不久，就开始做生意，或者是用了一些手段，赚到了一笔不菲的钱。比如，这一次的贷款金额是75万，如果能够提前还清三十万，那么他所欠的债务就会少很多，只有45万，而且还能节省不少的利息。因此，如果我们有足够的现金，就可以提前偿还贷款。
第三，你可以改变一下你的还款方式。
虽然每月的还贷额度不会有什么变动，但如果将每月偿还一次，那么就可以将利息降到最低。但这种支付方式，并不是每一家银行都能接受的。毕竟累积起来，对银行来说也是一大笔钱。
如果使用者的经济状况还算不错的话，可以到银行咨询一下，看看能不能选择“双周供”来偿还。他叹了口气，这么一改，银行的支出就少了很多。
第四：转换成 LPR。
结论
