中山中山到底有没有投资价值？还能不能买？其实这个问题也是老生常谈了，目前大湾区正处于核心城市（广深珠）由中心向外拓展，并逐步超越行政边界；佛莞最早向广深链接发展，目前也向外扩展；而惠中肇江四城近年已开始承接产业外溢、住房外溢需求。随着湾区规划落地，湾区9市发展还是不可估量的。这其他中就不得不提处于大湾区中心位置的中山，其作为前海新区、南沙新区、横琴新区三角中心地带、珠江西岸核心城市。随着珠三角城际轻轨网络等加速构建和形成，中山突显出具有环境和价格等优势，对粤港澳大湾区总体位置来讲，中山的几何中心及综合交通枢纽定位，令中山上升到新的高度，中山将致力打造成为粤港澳大湾区重要一极、珠江东西岸融合发展的支撑点、珠三角沿海经济带的枢纽城市。所以于目前中山投资价值相当之大。
中山地处大湾区的核心区域，北接广州市南沙区和佛山市顺德区，西邻江门市，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。中山行政管辖面积有1783.67平方千米，中山市下辖15个镇、8个街道。区域内含有1个国家级开发区--中山火炬高技术产业开发区--和1个经济协作区--翠亨新区，辖127个社区和150个行政村。2021年《中山市第七次人口普查公报》公布的全市常住人口为4418060人，居住在城镇的人口占86.96%。
中山是广东省著名侨乡，而“地灵人杰”可谓中山特色的最佳形容。众所周知中山空气质量优良，森林植被指数高，生态环境好，气候资源丰富，水资源充沛，中山人口流失严重，水质优良，气候景观多样，旅游和度假气候条件优越，宜居宜游。
中山是一座社会和谐、经济兴旺、环境优美、民生幸福的现代化城市。这里产业众多，根基扎实，建成了装备制造、电子信息、家用电器等3个千亿级产业集群，18个产业鲜明的特色镇，同时拥有38个国家级产业基地，是大湾区产业链最完整的城市之一。
2020年中山地区生产总值3151.59亿元，年比增长1.5%。第一产业占比2.3%，第二产业占比49.4%，第三产业占比48.3%。目标是到2023年主要经济指标增速回升到全省中上水平。目前已加快推进重大战略平台建设，如翠亨新区、岐江新城、欢乐海岸、富元国际金融中心等持续进展。
深中通道(深圳至中山的跨江通道)︰预计2024年落成通，届时中山至深圳之间的车程，由目前2小时大幅缩短至30分钟。
高速公路建设︰中开高速、东部外环高速、西环高速等。
轨道交通建设︰深茂铁路、南沙港铁路、广中珠澳门高铁线位研究、珠西地铁网建设计划、推进广州地铁线延伸至中山。
中山港新客运码头︰新码头缩短了现有航线的航程，亦将新澳门机场、澳门外港及深圳蛇口等航线。
截止2021年11月，中山市常住人口为4418060人。全市常住人口与2010年第六次全国人口普查的3120884人相比，十年共增加1297176人，增长41.56%，年平均增长率为3.54%。全市共有家庭户1697001户，集体户141818户，家庭户人口为。
这其中连接深圳与中山的深中通道也如火如荼建设中，随着2024年深中通道的建成通车，中山地理优势也将被彻底激活，在珠三角城市群中担当贯穿南北、承东启西的角色，珠江口门户城市和交通桥头堡地位得以确立。南沙、横琴、前海三大自贸区对中山的辐射能力也将随之增强，中山楼市将直接享受这三大片区的购房需求外溢。
于当前，中山占据着得天独厚的地理位置，毋庸置疑，珠江口一定是粤港澳大湾区的中心区，像深圳发展向西、广州向南、中山珠海向东，最终交汇在珠江口，因而同样处于珠江口的中山，中山还位于港深、澳珠、广佛三大地理中心，是广佛肇、深莞惠、珠中江三大经济圈中心，最重要的是东望前海新区、北承南沙新区、南接横琴新区，区位条件优越，所谓“背靠大树好乘凉”，有着周边几位大佬支持，中山再怎么样，也不会太弱。
在这里的地理优势面前，中山的房价依然在价格洼地之中。环顾周围的房价，湾区东线，是深圳的10万+和香港的20万+；湾区中轴，南沙东莞都干到了3万5；湾区西线，珠海横琴4万5，北围2万7，而且珠海和东莞都有限购。而且今年以来中山也不断出台购房政策，不断降低购房门槛，所以于目前中山是相当值得考虑的，想要入手就趁快，毕竟现在是楼市至热”金九银十”，各项目纷纷推出优惠价格，当然也不能盲目跟风买入，因为地段也是尤其重要的。目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区；第三梯队：东区及歧江新城；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。
二线城市。中山市，广东省辖地级二线城市，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，是全国4个不设区的地级市之一，截至2022年9月，全市面积1783.67平方千米，辖8个街道、15个镇。截至2021年底，中山市常住人口
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截止2021年末，中山市常住人口为4418060人。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，中山市常住人口为4418060人。全市常住人口与2010年第六次全国人口普查的3120884人相比，十年共增加1297176人，增长41.56%，年平。
买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区；第三梯队：东区及歧江新城；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！
中山市人口总数2022是446.69万人。2021年末2022年初全市常住人口446.69万人，比上年末增加3.58万人，其中城镇常住人口388.62万人，占常住人口比重（常住人口城镇化率）87%，比上年末提高0.04个百分点。全年出生率9.
