以你现在的工资，到底能负担得起多少钱的房子呢？今天小政就带你算。
假设想买个200万的房子，你需要三部分钱，第一部分呢就是首付，假设比例是40%，那就80万啊，房贷最好不超过月收入多少，这没什么可说的。然后贷款120万，如果你贷25年，这时候每个月还款额要6636块钱。比如说你月收入一万，那可不是说你每个月省吃俭用还房贷就可以的，因为商业银行要保证你有足够的还款能力，所以你的房贷不能超过月收入的40%，换句话说，你家庭总共的收入要超过16590才能贷款买这个200万的房子。
假设想买个200万的房子，你需要三部分钱，第一部分呢就是首付，假设比例是40%，那就80万啊，这没什么可说的。然后贷款120万，如果你贷25年，这时候每个月还款额要6636块钱。比如说你月收入一万，那可不是说你每个月省吃俭用还房贷就可以的，因为商业银行要保证你有足够的还款能力，所以你的房贷不能超过月收入的40%，换句话说，你家庭总共的收入要超过16590才能贷款买这个200万的房子。
1、舒适线，房贷占收入20%左右 对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20%的比例还是比较舒适的。2、稳定线，房贷占收入。
当然，我们现在说的都是一些商用贷款啊，最保守的情况，如果我们用公积金贷款，或者你拿公积金去还房贷，整体压力会小不少啊。
房贷和工资占比可以从两个方面考虑：1、从银行方面考虑 一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候需要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的最高警戒。
还有贷款利率也很重要，小政提醒您现在买房一定要慎重，房市不稳是亏是赚那是真不好说。
二、 房贷月供 占收入比例的多少才合适？1、从银行方面考虑 一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的警戒。
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根据我自己和身边亲友的购房情况来看，如果从银行贷款方面考虑的话，月供占收入的比例不超过50%比较合理。但是如果从自己还贷能力来说，月供最好不要超过收入的30%。一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得。
