契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;
数据来源:百度百科
契税的具体计算方式见下图:
根据现行国家有关规定,房屋买卖应向国家缴纳契税,由买方支付,无论是商品房还是存量房屋买卖。住宅类住宅标准按住宅总价的1%-3%缴纳契税,具体比例必须根据国家有关政策、购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一。
契税税费征收比例
契税的免征或者减征情形如下:
(1)法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地/房屋权属;
(2)夫妻更名、夫妻加名、离婚房产析产。
商品房契税按照3—5%的税率收取,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税征收机关进行缴税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由。
契税可以在手机上交吗,【例】李飞,苏州户籍,名下有一套位于高新区全款购买的住宅,该住宅是李飞婚前购买。2020年5月10日,李飞与徐露登记结婚,欲将徐露的名字登记在产证上,需要缴纳契税是?
【例】李飞,苏州户籍,名下有一套位于高新区全款购买的住宅,该住宅是李飞婚前购买。2020年5月10日,李飞与徐露登记结婚,欲将徐露的名字登记在产证上,需要缴纳契税是?
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,一般是政务大厅的地税局窗口办理交纳手续。并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第一条 在中。
【解】属于夫妻加名,免征契税。