一、房贷提前还款要办理的手续
客户提前结清房贷要办理的手续如下所示：
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前。
提前还部分房贷最佳方式，1、查看贷款合同，了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的贷款合同，上面会有提前还款的具体介绍，提前做好了解。
3、按照银行的要求准备材料。这些材料并不复杂，一般有贷款合同、贷款人的身份证等等，具体客户需要以银行的通知为准。
提前还贷的流程如下：1、首先大家需要看我们买房时的抵押合同中有关提前还贷的条例，看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金；2、打电话给贷款银行咨询办理提前还贷部门的地点、电话以及办理提前还贷所需要的条件；。
5、结清房贷后去银行取回资料。这些资料包括房产证、他项权证以及贷款结清证明等等。
6、带齐资料去办理解押手续。将房屋成功解押以后，才算是房贷提前还款的所有手续办结完成。
提前还房贷的方式：一般办理提前还款，借款人需要先向银行预约。一般流程为：1、查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意是否需要支付违约金；2、准备提前还贷需要的资料并向相关部门提出提前还贷的申请；3、提交《提前还款申请。
可以看到提前还房贷需要办的手续有很多，客户一定不能够着急，避免以后有遗漏的地方还需要花时间去补办。
二、提前还房贷要注意的点
在客户提前还房贷的时候，需要注意以下几点：
首先，房贷提前还款，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少；2、申请还贷。申。
1、提前还房贷有没有违约金。银行为了维护自身权益，是会计算客户违约金的，考虑到违约金的存在，有时候提前还房贷并不划算。一般来说客户正常还房贷满1年后再去提前还款银行就不会收取违约金，具体需要以贷款合同上面的约定为准。
2、是不是一定要全部提前结清。有一些银行支持提前偿还部分房贷，这是客户在提前还的时候可以跟银行确认的事情，如果可以提前还部分贷款，对于一些经济不是很充裕的客户来说也是一个不错的选择。
4、注意还款时机。如果客户的房贷利率是与LPR挂钩的浮动利率，那么贷款人也要把握好提前还款的时机，可以在贷款利率对自己有利的时候提前还贷，省下的利息也多一点。
中国银行房贷提前还款主要分为两种：一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。如果贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
由此可见客户提前结清房贷也不是一件简单的事情，需要做好相关的准备，避免影响到自己提前结清房贷。
另外如果客户正常还款的时间已经比较长了，那么在这种情况下再选择提起前结清贷款的性价比就不高了。
