2、楼宇巡查组管理员：15万平方米以下不设楼宇巡查组；15万平方米以上设置楼宇组。巡楼组管理员每增加5万平方米，增设1人。
3、干部配置：15万平方米以下设置主管1人，不设班（组）长；15万平方米以上，设置主管1人（可由管理处副经理兼），住户服务中心班长1人，巡楼班（组）长1人。
二、保安人员劳动定额
保安、消防员：
1、固定岗保安员每人当值时可监护面积为3500～5000平方米。
2、全封闭小区每入口需设置3个（三班倒）。
3、巡逻保安员每组（两人一组）可监护面积为5万平方米左右
4、封闭停车场出入口处应设置3人。
5、智能化小区已设置治安、消防监控系统时，可适当减少保安人数，但每个消防、保安监控中心应至少配置屏幕监控保安员3人。
干部配置：
1、30万平方米以下保安干部的配置为主管1人、班长3～4人。30万平方米以上可增加组长一级干部，平均按每5～8万平方米配置组长1人。
2、保安人员综合劳动定额：每2000～2500平方米配置1人。
三、机电维修人员劳动定额
机电维修人员：
1、每个高压配电房值班电工3人。
2、水工每10万平方米配置1人。
3、中央空调每10万平方配置1人。
4、电梯工每10部电梯配置1人。
5、维修电工每10万平方米配置3人。
6、综合维修工每10万平方米配置2人。
7、干部配置标准：
30万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；
30～80万平方米以上，配置主管1人，运行班（组）长1人，维修班长（组长）1人。
机制地毯的价格相对便宜，价格一般为几十到几百元一平米。手工打结地毯的价格相对更贵，价格一般在3500-6000元一平米。虽然手工打结地毯的价格更贵，但是它有机制地毯无可比拟的优点，就是易于打理，天然环保。
80万平方米以上，可考虑配置主管1人，运行班（组）长1人，机电维修班（组）1人，综合维修班（组）长1人。
8、综合劳动人数定额：每10万平方米10～12人。
四、清洁人员劳动定额
保洁人员
1、梯级清扫：14层/小时/人。
不贵。正常情况下的地毯价格非常的贵,每平米的价格已经达到了400元,如果选择普通一点的地毯,价格大概是在100元到200元左右,还有一些劣质的地毯,价格大概是60元，所以九块钱一平方的地毯不贵 。
2、地面清扫：300平方米/小时/人。
3、拖楼梯：13层/小时/人。
4、擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/小时/人。
5、洗地毯:360平方米/小时/人。
6、刮玻璃:4平方米/分钟/人。
7、清洁电梯轿箱(抹钢油):1个/10分钟。
8、清洁8层以下楼房(无电梯)1梯10栋/人；9层以上楼房(带电梯):1梯8栋/人、天。
9、干部配置标准：10万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；20～50万平方米，铺地毯多少钱一平米合适，配置主管1人，技术员1人，班(组)长2人；50万平方米以上，每增加20万平方米增设班(组)长1人。
10、保洁人员综合劳动定额每8000～10000平方米，配置1人。
五、园林绿化部人员劳动定额
绿化人员：
1、绿篱及灌木修剪：
(1)墙状绿篱：人工20米/小时；机剪：50米/小时；
(2)丛生或块状绿篱：人工：25平方米/小时；机剪：50平方米/小时；
(3)球形：直径1米球形，4棵/小时，直径大于1米的适当降低平均数。
2、大树修剪：
(1)冠径15米以上，需三个配合.1棵/8小时3人，平均0.05棵/人.小时；
(2)冠径10-15米，需三个配合.3棵/8小时3人，平均0.125棵/人.小时；
(3)冠径5-10米，需二个配合.12棵/8小时2人，平均0.75棵/人.小时；
(4)冠径5米以下，高3米以下，单人操作，平均2-5棵/人.小时。
3、剪草：
(1)特级、一级草坪：360平方米/人、小时；
(2)二级草坪：280平方米/人、小时；
(3)三级草坪：用汽垫机剪180平方米/小时；割灌机剪60平方米/小时；
总的来说，常用家用地毯一般为30元左右一平米，质地好一点的话大概在100元一平米。
(4)四级草坪：用割灌机剪，40平方米/小时。
企业回价格的影响因素有很多，如产品规格、材料等等。这方面更多更全面的信息其实可以找下苏州市利升建材有限公司。苏州市利升建材有限公司是一家专业销售地毯、地胶、PVC塑胶地板的公司。凭借着高质量的产品，良好的信誉，优质的服务，产品畅销全国多。
4、施肥：
（１）粒肥：撒施，550平方米/小时；点施灌木，240棵/小时；点施盆花，900盆/小时；点施小乔木（环施），50棵/小时；
5、喷药：
机喷，平均350平方米/人、小时；壶喷，室内大植物15棵/小时；室外中小植物25棵/小时；小型盆栽壶喷200棵/小时。
6、淋水：
自动喷淋平均8000平方米/人、小时，人工淋平均2000平方米/人、小时。
7、花苗上盆：
时花平均250盆/人、小时，苗木平均200盆/小时。
9、盆景：
（１）修剪：小盆平均10盆/小时，中盆平均5盆/小时，大盆平均2盆/小时；
（２）换泥转盆：小盆平均8盆/人小时，中盆平均2盆/小时，大盆需两个人以上配合，平均1盆/人小时。
10、插花：
（1）一般插花：
盆花。小盆8分钟，中盆20分钟，大盆35分钟。
花束。小束15分钟，中束25分钟，大束35分钟。
花篮。小篮10分钟，中篮15分钟，大篮25分钟。
（2）创意插花：
盆花，小盆20分钟，中盆40分钟，大盆90分钟。
花束，小束25分钟，中不40分钟，大束60分钟。
花篮。小篮20分钟，中篮40分钟，大篮80分钟。
11、机械检修：正常的周期性检修每月2天/人，突发性检修按机械故障的修理难度而定。
12、残花清理：报废残花的清理平均400盆/人小时；可重新利用残花的处理平均300盆/小时。
综合劳动定额：
14．按绿地面积计：每6000平方米绿化室外绿化面积需绿化工1人，每5亩花木生产地需工人4人。
15．建筑内绿化管理：按每20000平方米建筑用地面积（或每200户业主）配1名绿化工。
办公室地毯满铺一般在120一平方，该产品以其紧密透气的结构，可以吸收及隔绝声波，有良好的隔音效果，表面绒毛可以捕捉，吸附漂浮在空气中的尘埃颗粒，有效改善室内空气质量，不易滑倒磕碰，家里有儿童、老人等的建议铺块毯或。
16．园林绿化部人员综合劳动定额：每10万平方米3-4人，花木基地工人每5亩配置4人。
17．干部配置标准：
30万平方米以下，设主管1人，园艺师2人，不设班（组）长；30万平方米以上，设主管1人，班组长2人，园艺师每10万平方米配置1人；如有花木基地时，可增设花木基地主管1人。
六、管理处员工综合配置
1、多层住宅5万平米以下，每人监护面积2500-3000平米；5万-10万平米，每人监护面积2800-3500平米；10万-30万平米，每人监护面积3000-4000平米。
2、写字楼、工业厂房，5万平米以下，每人监护面积2000-3000平米；10万-30万平米，每人监护面积2800-400平米。
