现在有很多房子因年代久远老化、地基下沉、防水工作做不到位、施工影响等各种原因而导致楼栋或者墙面出现了开裂、漏水的现象。如果房屋的楼顶或者墙面出现漏水,不仅会使墙面发霉、滋生细菌,损害人体健康,大大的降低居住者的生活品质,漏水到什么程度才会渗到楼下,还可能损坏房屋内的家具家居,造成非常大的损失。
那么房屋防水补漏一般要多少钱?有哪些方法?我们让40年工龄老师傅告诉你吧。
防水补漏五千块不贵。要看漏水情况,一般来说,花不到5000元。但是卫生间地面往楼下漏水,需起下防滑瓷砖,重新铺设防水层,防水层坐完试水不漏后,再重新把购买的防滑瓷砖铺装好,把已铺装好的瓷砖起下来,重新购买瓷砖,。
一、房屋防水补漏最好的方法就是预防。
根据2020年1月份的市场价格,屋顶防水40元~50元每平米。在对防水基层、防水层各层次的施工,制定了各道防水施工前的验收制度,严格按隐蔽工程验收程序组织验收,在重点工序和重点部位作好旁站监理。严格检查各项技术资料是否符合。
与其事后补漏,还不如在第一次装修的时候就直接做好防水层工作,用较好的防水材料,监督装修师傅认真做好防水的每一步工作,不放过边角细节、不偷工减料,防止因防水涂料因薄厚不均或者忽悠边角的防水而造成渗漏。
此外,对于单纯的补漏施工来说,价格一般是在100元一处,当然若是漏点较多,价格会适当降低一些。由此可见,不同的施工团队,使用不同的方法,针对不同的补漏情况,使用不同的材料,所对应的收费都会有一定的出入。
例如卫生间、阳台、厨房等关键且容易漏水的地方都要做好防水工作,并且在防水完工后,一定要进行防水试验。即堵住下水通道,放一定水位的水,如卫生间中灌入20厘米高的水、阳台、厨房的水位可以相应低一些,24小时后看其是否有渗漏现象。防水工作做好再开展下一步工作。
墙面补漏防水多少钱一平方,一般防水外墙要多少平方米,外墙的维修费用是90.00元/平方米(劳动和其他附属费)。如果防水和修理需要高于地面的工作,价格可能比没有高度防水的略高一些。墙面补漏防水多少钱一平方成本为400元人民。
二、传统的补漏方法。即哪里漏水补哪里,正常的步骤是将漏水处的外层瓷砖或者腻子撬开,如果之前此处做有防水,那么旧的防水层也弄掉,之后再重新做防水、重新铺瓷砖,或者用专业的补漏材料补墙。
如果是地面补漏,单纯找专业人员来补漏,价格一般是100元一处,如果要补的地方很多,也可以适当的讲价;如果找私人工程来操作,较大面积补漏,那么估计是30元/平方米,已包括材料和人工;如果是找承包工程,专业补漏的公司来弄,价格肯定比私人做的高很多,大概50-60元/平方米。当然具体的收费还得结合当地的装修工价,每个城市都不一定一样。
比如,是SBS防水卷材还是高分子防水材料,SBS防水卷材是选用企标还是国标。厚度是3mm还是4mm,每个细节都会决定到产品的报价,所以,不要看到价格高就心有排斥,也不要觉得价格低就沾了多大的便宜。补漏,主要看渗漏水裂缝的。