城市发展看得见的结果,看得见的城建部分,是与我们每个人都息息相关“硬件”。
城建投资,通常包括居住建筑、公共建筑和市政公用设施三部分投资。从城市提升上来看,“城建投资”是城市发展的重要标志;从巨量投资金额上看,它也是经济发展的重要推动力。
2022年,西安城建投资创历史新高。2023年,预计将再创新纪录——超1200亿以上。那么,将会有哪些改变?
评估:哪些城市城建强
中国城市化快速发展阶段,互联网上经常可以看见“谁家城建水平强”评说及对比。
30) 沿商州联络线行驶7.2公里,朝G40,S13,西安,洛南方向,undefined进入商州联络线 31) 沿商州联络线行驶1.5公里,朝G40,商洛东,商南,合肥方向,undefined进入商州联络线 32) 沿商州联络线行驶1.6公里,直行进入沪陕高速 33) 沿沪陕高速。
城建,是“城市建设”简称。可以说,城建水平的高低,也是城市化进程和经济发展水平的直接反映。因为实际情况,中国早期城市化时期等级决定了城建水平。比如,首都>直辖市>省会>普通城市。
改革开放之后,经济快速发展直接改变固有模式。很多城市的变化“沧海桑田”,城建水平突飞猛进。在这个过程中,“谁家城建水平强”,也是一个时代印记。
驾车路线:全程约910.8公里 起点:合肥市 1.合肥市内驾车方案 1) 从起点向正西方向出发,行驶170米,过右侧的合肥市政务中心二区a座约60米后,右前方转弯 2) 行驶90米,左转 3) 行驶80米,直行进入长河西路
谁是“最大的县城”◎NEWS
这其中,出现了一个很有意思的说法——“谁是中国最大的县城”。
本意上,“县城”是指“县治所在的城镇”。在中国城市体系中,县比市低一级。随着时间的变化,“县城”待遇就如同当年对“农民工”一词一样,变成很多人对城建水平不高的一种戏谑。
合肥到西安自驾游沿途景点,当年一些地位彪炳,但是在阶段发展不占优势的城市,比如武汉、郑州、合肥以及西安等,都曾被冠以“最大的县城”称呼。
当年一些地位彪炳,但是在阶段发展不占优势的城市,比如武汉、郑州、合肥以及西安等,都曾被冠以“最大的县城”称呼。
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当城市化走到今日,中国城市大体格局已定。若单从视觉感官上来看,城市和城市之间的城建水平差距已越来越小。原隶属城乡建设部的中国城市发展研究院,在2021年曾经做了一个排名。
2021年一份城建水平综合评估报告◎NEWS
它主要从两个维度考量:1、综合考量城市规划水平。2、现有城市建设水平以及交通综合建设水平。
从榜单可以看出,“中国经济中心”的上海,城市化建设水平依旧遥遥领先;从“小渔村”成长起来的国际都市,深圳已100%城市化。此外,榜单中前十的城市,大多为经济最强的前十城市。
曾经都有过“最大的县城”之称的武汉、郑州和合肥,名列第5、17和19位,这显示这些城市近些年的变化。
西安名列第16位的背后,是城建投资的变化。
历程:我们能看到什么
公开消息显示,刚刚过去的2022年西安完成城建投资1190亿,同比增长5%,创造了历史新高。
从发展周期和阶段来看,西安在中长期内仍处于快速发展阶段。从这个角度而言,西安城市建设“补短板”和“新提升”交错并行。那么,从过去的2022年我们能看到哪些进展?
西安地铁6号线二期于2022年开通◎制图/城记智库
居住建筑,包括住宅和公寓等;公共建筑,包括行政、经济、文化、教育、体育和卫生等各种建筑;市政公用设施(城市基础设施),包括给排水和污水处理、防洪、供电、通信、热力、道路、桥涵、公共交通、园林绿化等设施。
作为重要的城市基础设施建设,西安的交通建设一直都是关键点:
轨道交通上,地铁6号线二期、西户铁路等建成通车。西安地铁16号线一期的9座车站均已封顶,全线已实现洞轨电的“三通”。
陕西斗门水库工程◎来源/西安发布
市民较为关注的斗门水库北池建成蓄水,新增和改造城市绿地705万平米。
城建投资对经济的拉动,也呈现它的重要性:
13) 沿合肥绕城高速行驶6.8公里,朝合肥西枢纽,新桥国际机场方向,undefined进入合肥绕城高速 14) 沿合肥绕城高速行驶14.1公里,朝G40,G42,新桥机场,六安方向,undefined进入合肥西枢纽 15) 沿合肥西枢纽行驶530米,朝六安,武汉方向,undefined。
西安完成建筑业总产值超6000亿,同增11%;实现增加值1686.69亿,同增11.8%,占全市GDP比重达14.7%,连续七年占比居全国副省级城市第一。在全国房地产投资在“-9.5%”情况下,西安依旧实现6.5%增长。
2023年,显然将进入新的阶段。
发展:将带给西安什么
2023年2月22日,西安住建召开相关工作会,给出一个新目标——全年完成城建投资1200亿以上。
这次会议上,也提出包括“保交楼”等内容。从进程上来看,今年将依旧有大量的学校和医院投用。同时,西安也将迎来房地产调控的转变。结合2023年全国上下“拼经济”的共同目标下,这个数据将再创西安城建投资的新记录。
从这点上,我们也可大抵评估西安未来的发展可能性。
目前,西安人口仍在快速增长,并制定了“万亿之城”7%最高增长值。在这个背景下,西安工业产业的提速和城市扩容亦在同步。这个背景下,作为西安城市空间发展载体的交通,仍旧是重点:
驾车路线:全程约911.3公里 起点:合肥市 1.合肥市内驾车方案 1) 从起点向正西方向出发,行驶100米,左转 2) 行驶60米,右转进入行政外环路 3) 沿行政外环路行驶200米,左转进入高河西路 4) 沿高河西路行驶
跨渭河桥隧(已建成+待规划)示意图◎NEWS
第一个层面,是道路交通:
“向东”抓好幸福路北延伸等建设,完善优化城东片区概念规划及城市设计,打开城市“东大门”;“向北”抓好北辰大道跨绕城和北延伸、西铜路市政化改造等建设,建成尚稷路立交(二期),推动市政“北跨”步伐。
“向西”抓好主城区与西咸新区17条互联互通道路工程,建成昆明路-连霍高速辅道,加快西咸一体化“西融”速度;“向南”抓好太白南路快速化改造,连接鄠周眉高速,打通西南方向快速化大通道。
“中优”抓好城墙内历史文化街区建设,全面提升基础设施服务水平,做好二环三环扩能提升工程前期准备。
2023年,城建投资将成为支撑城市“扩容”重要的一年。至于传闻已久的“二、三环改造”,目前处于“前期准备”阶段。
合肥到西安有945公里?开车要10-12个小时 起点: 安徽省合肥 驾车路线: 945 公里 1. 进入环城北路向南 1.0 公里 2. 右转进入长江中路向西 8.1 公里 3. 进入环岛进入长江西路向西 12.9 公里 4. 减速行驶进入
“轨道上的都市圈”线路网猜想◎制图/城记智库
第二个层面,“轨道上的西安都市圈”
今年,“加快建设六条在建地铁项目,年内开通运营地铁1号线三期、2号线二期、16号线一期”;对未来工作:“做好轨道交通四期建设规划申报”。
从现状来看,作为“现象级”存在的西安地铁,本质上是里程无法满足城市需求。应该来说,早年受制于经济发展和行政区划等影响,相比同类型城市,西安轨道交通申报“慢了一个周期”。
最近,关于西安地铁四期报批的线路,有着各种不同的版本。无论是哪几条线路,横向对比同类型城市以及与既往西安申报节点的复盘,“步子大一点 ”必然会为西安多争取一个周期。