惠民政策 普惠万家
农村危房改造及农村住房质量巩固提升改造政策
补贴对象和范围
1、散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定，一般为600mm～1000mm。2、当屋面采用无组织排水时，散水宽度应大于檐口挑出长度200mm～300mm。3、为保证排水顺畅，一般散水的坡度为3%～5%左右散水。
1. 4类重点对象：建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人口、贫困残疾人家庭；
2. 非4类重点对象：贫困县除4类重点对象以外农村居民危房改造（除5类人员不能纳入）；
3. 农房抗震改造：优先解决动态新增4类重点对象危房、4类重点对象中住房安全有隐患的房屋和非4类重点对象无力改造危房户、优先支持抗震设防烈度8度及以上地区住房不满足当地设防要求农房、年度地震重点危险区、农危改工作推进较好的7度抗震设防地区（除5类人员不能纳入）；
散水厚度在图纸上怎么看，4. 农村低收入群体危房改造：易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭和符合条件的其他脱贫户。
审核审批程序
农户自愿申请，经村委会评议，公示，乡镇审核，县级审批。
补贴标准执行文件
漾开部（2018）2号、漾办通（2017）72号。
补贴标准
3. 2021年农村危房改造民房拆除重建1.5万元每户，民房修复加固0.4万元每户。
4. 2018年农村住房质量巩固提升改造：
（2）屋面翻新。对撒干瓦、石棉瓦、彩钢瓦等屋面进行翻新，翻盖为湿瓦或瓷瓦屋面，翻盖为湿瓦的最低要求：瓦屋面屋脊、两侧山尖4沟、梁上3沟、檐口50公分以上为湿瓦。该项每户补助1500元。
（3）室内外墙体裂缝填塞和粉刷、刮白。最低要求：外墙粉刷加固，外立面整体风貌应符合地方民族特色，室内粉刷刮白。该项每户补助2000元。
散水是与外墙勒脚垂直交接倾斜的室外地面部分，用以排除雨水，保护墙基免受雨水侵蚀。散水厚度一般是600mm—1000mm。散水的宽度利用图集根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水来确定。当屋面采用无组织排水时，散水宽度。
（4）二楼封板。用压缩板或轻质材料等对开敞的二楼正面进行封闭，要求每个开间开一个窗。该项每户补助1000元。
散水在－1.000位置，散水比正负零低。1、一般情况下，宽度不能够小于800mm，厚度不能够小于150mm，坡度需要控制在3%~5%之间。具体要结合施工的材料来决定，因为施工的材料不同，那么高度的要求也是不一样的，如果施工使用的。
（5）木结构室内外装修喷漆保护。该项每户补助700元。
散水一般按平方算，一般宽度0.9米，厚度按设计10厘米（实际5厘米左右）。还要考虑当地人工工资标准，如果技术工（瓦工）130元/天，要15元/平方米，如果技工低于100元/天，要10元/平方米。都包含相应的杂工费。按延长米计。
（6）室外散水或排水沟。最低要求：散水厚度不低于10公分、宽度不少于40公分，该项每户补助500元。
（7）院心硬化。该项每户补助800元。住房质量巩固提升改造实行“缺什么、改什么”的原则，验收标准要达到：外墙粉刷亮白，屋顶湿瓦翻新，木构件喷漆返新，二楼正面封闭留窗，一层室内墙面粉刷亮白、顶棚吊顶美化、地面硬化平整、院心硬化干净。特别是建档立卡贫困户，要按照“新、净、稳”的标准进行改造（新：住房面貌焕然一新；净：庭院及室内干净整洁；稳：房屋安全稳固、遮风避雨）。改造资金以农户自筹和政府补助相结合，政府补助资金按照缺项补漏的原则进行补助，实行一户一方案进行补助，每户补助资金上限不超过5000元。
补贴发放
本期来源：县住房和城乡建设局
本期编辑：罗月娟
终 审：吉正红
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