探秘：西乡塘为何不火？
人是社会生活的主体，人与社会经济密不可分。人口或多或少都会对社会经济以及社会格局产生影响。
有潜力。南宁西乡塘是南宁市的一个新兴住宅区，位于市中心西南部，交通便利，生活配套设施完善，是南宁市的重点发展区域之一。西乡塘地区的房价受多种因素影响，包括地理位置、交通便利程度、生活配套设施、城市规划等。
现在我国劳动力资源丰富，正由人口红利转向人口高质量发展阶段，但发展主要还在依靠人口红利。
广西南宁西乡塘，简单来说，人多就是力量。现如今的每一座城市都在抢人、抢人才。像似广州、北京、上海等千万级别人口城市，均牢牢把握着人口财富密码，吃着全国各地输送的人口红利。
就目前而言，超过千万级人口的城市，例如深圳等城市GDP都达到了万亿级别。人口的重要性可见一斑。
掌握人口密码的西乡塘为何不火?
据悉，南宁最多人口的城区是西乡塘。西乡塘区在全国第七次普查中，常驻人口高达164万余人，甚至是其他城区的两倍之多，堪称南宁人口巨无霸！但在南宁楼市提及西乡塘，大家的印象总是“不火”、“默默无闻”。
必须坚定不移推进改革，破除制约经济循环的制度障碍，推动生产要素循环流转和生产、分配、流通、消费各环节有机衔接。必须坚定不移扩大开放，持续深化要素流动型开放，稳步拓展制度型开放，依托国内经济循环体系形成对全球要素资源的。
▲图片来源：南宁统计局
西乡塘商品住房成交数据垫底
1、南宁北边是高峰林场，地势不如东、南边平坦。相对而言，并不利于城市大规模建设，尤其是东、南边优势明显的情况下，没有必要往山里边搞城市建设。还可以保留北边的良好植被，对城市本身也是有好处的。2、相对而言，往北发展。
近期，南宁住房和城乡建设局网站发布的南宁各城区商品住房成交数据，西乡塘表现垫底。
楼市下行期，商品房成交数据下跌正常，但西乡塘一直常年处于垫底状态，这是怎么一回事?
西乡塘作为老城区，土地资源紧张可开发性小，新供楼盘少之又少，所以成交数据不好看也正常，同时“无新盘”这也让西乡塘缺少话题性。
此外，没有政策扶持。无可争议的是，近期大城建、商业等配置都往五象新城区、江南走，而西乡塘目前只有寥寥无几的旧改项目，也因设计招标、拆迁等因素影响，进度缓慢，旧城的新面貌呈现还需要时间。
整体来看，西乡塘真的不火，也没地方可火!
小编整理了其原因主要有三：
一是，新区如火如荼建设，在重点向南向东政策下，无暇顾及西乡塘。
二是，西乡塘作为老城区，土地开发紧张可开发性小，缺少话题性。
三是，商业繁多配套醇熟，但缺乏中高端大型商业，安吉万达、南百等商场发展呈现哑火状态。
西乡塘不火?实为低调
西乡塘真的不火?除了人口其他的都拿不出手了?
其不然，相比在南宁楼市霸屏五象、江南等大热城区，西乡塘确实不火，但是不妨碍它是众多老南宁心目中的置业热门。
目前，西乡塘发展已趋于饱和与稳定。小编认为，西乡塘看似不火，实则低调。
“你强任你强，我住西乡塘。”这句话广为流传，折射出了西乡塘的魅力。
其涵义是其他城区势头再猛，我都不关心，我住西乡塘我非常自豪。
为什么住在“不火”的西乡塘还能自豪呢?下面跟着小编探一探，它还有何种魅力!
西乡塘区，位于南宁的中西部、邕江北面。占地面积仅比兴宁、青秀区大，但人口是兴宁区的两倍!
值得关注的是，根据2019、2020年南宁市各区县GDP统计，青秀区、西乡塘区、江南区稳居前三位。
除开青秀区这个政治经济中心，西乡塘与江南、良庆等面积大但人口不多的城区相比GDP更高!西乡塘区人口红利显而易见。
▲2019年南宁市各区县GDP(来源网络)
▲2020年南宁市各区县GDP(来源网络)
网上铺天盖地的的新闻、成交数据的确会让人觉得新城区的势头、置业热度很猛。
但甩出这两年的GDP数据，就会得知西乡塘运作正常，经济发展稳中上升。
西乡塘是置业南宁的优选地之一
交通上，交通路网四通八达，运营中的地铁1、2、3、5号线，都途经西乡塘区，地铁出行便捷;
以后都会搞的，地铁修道哪就是开发到哪，五象那我去过好多北方人。
教育上，教育配置齐全，涵盖幼中小等教育体系。值得一提的是，辖区内有广西大学、广西民族大学、南宁师范大学、广西中医药大学等50多所大中专院校、科研院所;
景观上，西乡塘区具有沿江优势，亲临邕江、可利江，江水丰盈，美不胜收。还有沿着邕江两岸发展而形成的滨江公园，居住在西乡塘的居民可以随时亲近大自然。
.......
除此之外，中尧路片区旧城改造项目、水街片区旧城区改建项目等旧改项目正如火如荼进行中，旧城展新颜，西乡塘未来可期。
应该是西乡塘小区吧！你是不是少听了一个字呢？在西乡塘的相思湖那边就有南职院！我以前经常去！
