“当初说好的房子给我们了,怎么能要回去呢?再说这套房子我们已经住了这么多年了,那就是我们的!”听说岳父要把赠与了17年且已经拆迁的房子要回去,还要为了此事将自己告上法庭,女婿张某一时难以接受。
案情简介
1991年,张某与孙某燕结为夫妻,2002年,为改善女儿生活,孙某燕的父母将名下的一套房产赠给了女儿居住。之前,张某夫妇一直将该房产对外出租并收取租金。因地段较好,2011年该房产被拆迁。对于拆迁后房屋的归属,老两口当时并未提出任何意见,女婿张某也就“名正言顺”地收取了拆迁所得的拆迁补偿费和临时安置补偿费,并与拆迁公司签订了安置协议。
为了使这个家庭尽快恢复平静,承办法官张国峰迅速启动了调解程序,但由于女婿张某的强烈反对使调解以失败告终。通过多方了解与查证,法官认为,虽然赠与行为已经完成,但根据《中华人民共和国物权法》有关规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”房子的房产证上是老两口的名字,虽然房子已经拆迁,“但拆迁后所对应的安置房等相应利益,应为房子的物上代位物,不因价值形态的转化而产生权属的变更”,所以,老两口有权要回房子以及房屋的拆迁补偿费。而临时安置补偿费是房屋拆迁后租房的费用,因房屋一直由张某夫妇管理使用,所以张某夫妇可以保留这部分费用。综合考量后,法庭依法判决,“撤销原被告之间的赠与合同,被告将拆迁补偿费返还原告”。
让他把钱自愿赠予给你,然后用你的名义买,并且房本上写上你的名字。或者买的时候你俩一起出钱,写上你俩的名字,算一人一半。如果只写你的名字,但是都是他出的钱,他也可以要回 。
对于这一判决,女婿张某表示不服,提起上诉。经审理,德州市中级人民法院认为一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持,故判决“驳回上诉,维持原判”。
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法律链接
具体办法就是撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。送女朋友房子可不可以收回,需要分以下情况:如果当时把房屋赠与给女友,办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移;如果双方办理了过户登记手续,并且。