大家都知道,申请银行贷款,特别是住房贷和经营性贷款,是必须要提供银行流水的,银行流水是证明客户是否有充足还款来源的最直接证明,所以有一些贷款申请人在觉得自己银行流水不够的情况下,会找人做假的银行流水,那什么样的流水才是符合银行的标准呢?
一、什么是银行流水
银行流水是申请人活期账户的存取款交易记录的体现,根据账户性质可以分为个人流水和对公流水,流水可以直接反映个人或公司的交易特点、交易对象、资金实力、偿债能力、稳定情况等信息。随着现在信贷市场规模不断增涨,人均负债率增加,银行流水的作用也越来越大,所以对于信贷经理来说,辨别流水是一项基本功。
一、薪资证明怎么开 一般为被证明人当前任职单位,由任职单位开具、盖章并提供。 二、注意事项 1、开收入证明要注意必须的格式。 2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。 3、盖的章必须是单位的财务。
二、流水单包含什么?
兹证明___(身份证:___)在我单位___部门任职(职务为:___),月收入为___元(税前)。特此证明。本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入,不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。
三、银行是如何鉴别流水的真假呢?
1、先说最直接的方法,陪同申请人去其流水所在银行打印,这种情况只要你自己不做假,申请人作假的概率为0,是不是最直接可以判断真伪。 2、在办理贷款业务之前,会询问申请人的流水银行账户是否开通短信功能,现场通过交易短信核实对应所打印的流水验证是否一致。 3、询问申请人的流水银行账户是否开通手机银行或网上,现场通过手机银行或网上明细核实对应所打印的流水验证是否一致。这个方法需要辨别手机银行APP真伪,因为APP是可克以通过技术手段克隆的,当然克隆的再好一定会和银行真实的APP有区别,稍微用心一点就可以分辨啦! 4、打流水账户归属银行的客服电话,随便选择一笔交易,核实是否和客服回答的一致。 5、根据申请人所从事的行业,核对流水中的交易对象是否同申请人所从事的行业相关。
收入证明模板:兹证明___(身份证:___)在我单位___部门任职(职务为:___),月收入为___元(税前)。特此证明。本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入,不作为我单位对该员工任何。
四、什么银行卡比较好?
目前实际操作中,中信银行卡是符合“100%备注一致”、“无交易对手信息”这两项要求的。招行流水版本众多,备注有时不一致,交易对手信息也会看到,可要求其不打出交易对手信息。根据网友实验,交通银行卡在发生支付宝转账进卡时,会体现“企业网银“+”其他款项“,经银行核实,也可以认可使用。其他途径,请自行实验,再进行反馈。
五、收入证明怎么开?
六、如何互做流水?
朋友间互做流水,满足彼此相同需求,互利互惠。互做流水的方法很简单,具体步骤为:➀甲乙双方分别准备两张银行卡:卡1,卡2和卡A,卡B。➁卡1定期转账到卡A,则卡A可作为乙方的银行流水卡。➂卡A里的存款过段时间(如15天后)后转账到卡B。➃卡B定期转账到卡2,则卡2可作为甲方的银行流水卡。其中,卡1和卡B只是作为资金中转用途,对银行选择无要求;卡2和卡A作为银行流水卡,不仅对银行卡的选择有所要求,而且需遵循上部分讲的如何养流水的原则。
七、银行流水不足如何补救?
1、增加共同借款人
这是最简单快捷的方法,结婚了的,就把另一半加上;没结婚的,可以增加父母为共同借款人。
工资证明办理过程:1.先到单位人力资源部门开具证明;2.到单位财务科开开具证明;3.到单位办公室盖公章。工资证明,是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会。
值得注意的是,共借人的年龄是有要求的,比如父母超过60岁,银行也可能会不批贷,或是缩短贷款年限
2、自存流水
重点是,存进去之后不能马上转走,一定要过夜,不然会被视为无效流水。转的时候不能全部转走,要一直保持卡内有一定的余额。
3、用其他资产担保证明
到所在单位的财务开就行,收入证明上必须有单位公章。工资收入证明样本:兹证明___是我单位员工,身份证号码:___,在我单位工作___年,岗位为___,年收入__万元(人民币)。特此证明单位名称(盖章):___日期:___年。
比如大额存单、股票债券、其他房产等作为还款来源,对贷款审批也能起到一定的作用。
4、用个税、社保代替