幸福里百科词条：首套房或多套房都需要征收房产税，主要按照从价和从租两种方式作为计税的依据进行征收。
本文知识点：
1、房产税多少套起征？
2、房产税的具体征收标准是什么？
一、房产税不按套数征收，按住房面积
房产税是一种财产税，个人房产税网上缴纳，是以持有的房屋面积作为征收标准。因此无论是首套房还是多套房，都需要按照从价和从租两种方式作为计税依据。
另外，有包含人均60平米住房面积内的19种情况，房产税是免征的。
二、多套房的房产税如何计算？
2、商业房产，每年均按租金收入的12％缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。
三、房产税具体征收标准
举个例子，上海户籍的一个三口之家（夫妻双方加上未成年子女），现有一套50平方米的住房，又新买了一套110平方米的住房，那么该家庭全部住房面积为160平方米，人均53.33平方米，在人均60平米以下的免征范围内，因此，该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。
1、除按房产原值的70%的1.2%缴纳房产税外，有出租收入的还要按租金收入缴纳12%的'房产税。2、计提房产税后，未缴纳的，仍然保留在“应付税金？应付房产税”。一、房产税纳税时间：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从。
但如果这个家庭原来已拥有一套150平方米的住房，现又新购一套110平方米的住房，全部住房面积为260平方米，人均86.67平方米，超过免税标准，因此新购住房里有80平方米须按规定缴纳房产税。
房产税征收标准如下：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
四、房产税的征收方式
五、房产税免征标准
对于以下情况，房产税予以免征。
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
3、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
4、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
5、个人非营业用的房产；
6、经财政部批准的其他房产。
【END】 以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
去当地税务局办税大厅缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用。
