买房人在购买新房时，经常会对自己应该缴纳哪些税不是很清楚，害怕多缴纳自己吃亏，也害怕少缴纳导致自己无意中漏税，100万房子为啥交8万多税，今天幸福里买房知识君就为大家介绍下关于新房缴税的相关问题。，
全文主要分为两部分，新房税收政策是什么样的及买新房需要缴纳哪些税
新房税收政策是什么样的
2．符合上述条件的，且购房面积小于90平方米以下的，契税税率按1％来计算。
同时属首套住房，面积在90－144㎡的契税税率为2％；
144㎡以上的，契税税率为4％（郑州标准，各地税率不同）；
二套住房则不论面积大小，均按照4％的标准来缴纳契税。
买新房需要缴纳哪些税
1．契税。
契税是购买时必不可少的费用。
一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1％缴纳契税；
90平米－144平米的一套房购买按1.5％缴纳契税；
144平米以上的一套房购买按3％缴纳契税（以上均是按房价的百分比交纳）。
2．营业税。
3．土地增值税。
土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的按照房价总额的1％缴纳。
法律主观：买房要交的税种有：1、契税:普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳;3、印花税:总房款的万分之五;4、其它一些费用，不是很多。买房需要缴纳的其余费用用主要有这些：第一。
4．所得税。
房屋的所得税缴纳。房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％缴纳或是按照房屋现值差的20％缴纳。
一、买房要交多少税钱 1、买房需要交的税如下:契税;印花税;房屋维修基金;交易手续费;房屋登记费;工本费;证照印花税。 2、法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第三条，税收的开征、停征以及减税、免税。
5．房屋的交易手续费。
买房需要交的税如下：1、契税，别墅类房屋缴纳4%契税，普通住房要交1.5%，90平米以下要交1%；2、印花税，印花税是一种很古老的税种，买卖双方均缴纳房屋价款的0.05%；3、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.
一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的缴纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米缴纳6元，以此计算。
6．房屋产权登记费。
房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元。对于不是普通住宅的，新房购买的契税缴纳是按照房价的5％来缴纳，还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税以及印花税。
7、购房税费。房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税：契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收。
