大家都知道,申请银行贷款,特别是住房贷和经营性贷款,是必须要提供银行流水的,银行流水是证明客户是否有充足还款来源的最直接证明,所以有一些贷款申请人在觉得自己银行流水不够的情况下,会找人做假的银行流水,那什么样的流水才是符合银行的标准呢?
一、什么是银行流水
个人征信证明要到中国人民银行去开。委托人填写《个人征信报告查询申请表》;将身份证原件复印件、委托书、申请表一并交给人民银行工作人员。经他们查明资料以后,对个人的征信证明进行答应,并递交到委托人手中。证明开具完毕。
银行流水是申请人活期账户的存取款交易记录的体现,根据账户性质可以分为个人流水和对公流水,流水可以直接反映个人或公司的交易特点、交易对象、资金实力、偿债能力、稳定情况等信息。随着现在信贷市场规模不断增涨,人均负债率增加,银行流水的作用也越来越大,所以对于信贷经理来说,辨别流水是一项基本功。
二、流水单包含什么?
流水单=姓名+卡号+交易账号+交易时间+摘要+交易金额+余额+交易机构1.交易时间:每个月的进账日期要固定,避开节假日。出账时间不用刻意等很久,再一次性大额转出,可用多笔小额取款、刷卡、转账穿插其中。2.摘要:代发工资、奖金、转账、零售汇入、其他款项等等皆可,报销、劳务费等等尽量避免。3.交易金额:工资需有零头,奖金零整皆可。可用一张他人的实际工资流水单,对照着转账。4.余额:工薪族不用留太多余额,没什么作用。企业主余额留存多可计息,推算收入。5.交易机构:如果是通过机构转账,比如人才公司、商贸公司、企业管理公司等等,通过他们指定的银行卡代发,在流水上一般会看到机构的名称,那么贷款时的单位名称也要匹配(除了人才公司可以说明是第三方代理机构);如果是金融类公司代发,则务必小心。如果是个人转账,如何办理个人征信证明,则尽量不在流水中体现交易对手名称。,
三、银行是如何鉴别流水的真假呢?
四、什么银行卡比较好?
目前实际操作中,中信银行卡是符合“100%备注一致”、“无交易对手信息”这两项要求的。招行流水版本众多,备注有时不一致,交易对手信息也会看到,可要求其不打出交易对手信息。根据网友实验,交通银行卡在发生支付宝转账进卡时,会体现“企业网银“+”其他款项“,经银行核实,也可以认可使用。其他途径,请自行实验,再进行反馈。
五、收入证明怎么开?
六、如何互做流水?
七、银行流水不足如何补救?
问题一:个人征信证明怎么开 开具流程:委托人携带代开人的身份证件和开具征信证明的本人的身份证原件和复印件以及开具征信报告人亲自签名的委托书,到人民银行当地分行。其中,身份证复印件和授权委托书要留给人民银行分行备查。
1、增加共同借款人
个人征信证明打印有三种途径,一是携带个人身份证前往当地人民银行征信中心申请打印;二是部分银行营业网点设有征信报告的自助打印机只需要携带个人身份证打印即可;三是登录征信中心官网查询打印。个人征信证明可以自行登录征信中心。
这是最简单快捷的方法,结婚了的,就把另一半加上;没结婚的,可以增加父母为共同借款人。
值得注意的是,共借人的年龄是有要求的,比如父母超过60岁,银行也可能会不批贷,或是缩短贷款年限
2、自存流水
在申请贷款前半年或一年的时间,每个月的在同一张卡中存入一定的金额(这张卡一定不能是申请贷款的银行)。
一、个人信用证明怎么开1、开个人信用证明的方式如下:(1)委托人携带代开人的身份证件和开具征信证明的本人的身份证原件和复印件以及开具征信报告人亲自签名的委托书,到人民银行当地分行;(2)委托人填写《个人征信报告查询。
重点是,存进去之后不能马上转走,一定要过夜,不然会被视为无效流水。转的时候不能全部转走,要一直保持卡内有一定的余额。
3、用其他资产担保证明
比如大额存单、股票债券、其他房产等作为还款来源,对贷款审批也能起到一定的作用。
4、用个税、社保代替