那么公积金买房怎么用你了解多少？公积金可以用来借钱买房。当初设立住房公积金的初衷是在老百姓买房时使用公积金贷款，公积金有20万元买房怎么用，公积金贷款的好处是贷款利率低，商业贷款利率4.35%，公积金2.75%，但公积金贷款最高额度为120万。
说到公积金，每个上班的人都不会陌生。毕竟他们每个月都要交钱。公积金贷款作为一种福利性购房政策，深受广大购房者的喜爱和尊重。那么公积金买房怎么用你了解多少？
1996年，中国开始全面实施公积金制度。单位为职工缴存的公积金月缴存额=住房公积金缴存基数住房公积金缴存比例。存款基数一般根据上个月平均工资确定，基数不得低于地区上年度平均工资的60%，也不得超过地区上年度平均工资的3倍。支付比例从5%到12%不等。
买房用公积金有两种方式，一种是用公积金贷款，另一种是提取公积金还款。1、公积金贷款：在买房申请贷款的时候，达到条件的情况下可以用公积金办理贷款。公积金贷款作为政策贷款，利率低，公积金贷款利息低于商业银行住房贷款基准利率。

公积金除了买房还能有什么作用？
公积金买房的使用主要分为提取和贷款两个方面办理提取业务时，房产套数为职工本人及其家庭成员（配偶及未成年子女）在全国范围内的房产套数之和。若职工在深和异地各有一套房产，则职工房产套数为两套房；若职工及其配偶婚前各。
作用1、购买自住住房
作用2、支付商业贷款和公积金组合贷款的本息
这样用住房公积金买房：1、购房者需要向公积金中心确认，是否有资格使用公积金贷款购买商品房；2、选择想要购买的商品房，向公积金中心发起贷款申请；3、公积金中心对商品房贷款进行审批；4、贷款方需要到房产交易中心办理房产交易。
作用3、支付公积金组合贷款本息
对于用公积金(组合)贷款买房的人来说，提取公积金还本付息的流程与纯商业贷款不同，组合贷款相对麻烦。
买房公积金用法：1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料。

作用4、在养老退休
退休后可以拿出来当养老黄金用。
作用5、重大疾病的治疗
家庭成员患重大疾病或者重大手术住院的，职工及其配偶可以申请提取住房公积金。申请日期应在出院之日起一年内，支取总额不得超过个人负担的住院费用。
