有些人在农村盖别墅一平米只要300块钱,而有些人一平米算下来却要花1300块钱,同样是盖房子,为啥差距这么大?今天小编就带大家一起来算算,农村建房到底要花多少钱?
1、施工面积算法不同
图纸建筑面积按国家规范算法大概是:建筑面积=占地面积×层数-大露台面积。
一、墙面装修一般多少钱一平方?不同品牌和装饰公司有不同的价格、不同的材料、不同的价格。市场上有两种集成墙,一种是铝合金集成墙,另一种是竹木纤维集成墙。1,商易优家综合墙板参考价:218元/平方米 2,范米舍石竹。
但是实际施工起来,每个施工队又不一样,比如:有些施工队不算基础,基础要再加半层的面积;有些是不算坡屋顶,坡屋顶要再多算半层。如果按这样算下来,一栋二层的小别墅,施工面积都比三层还多了!所以单价差距当然很大了!
2.施工质量不同
这样算下来,一个普通的2-3层的农村自建房来说,少说需要45万左右。不同农村地区建房价格参考标准一览 1、四川地区:农村自建房200平米,建造成本16万左右,装修成本8万,共计24万。2、广西地区:农村自建房300平米,建造。
除了施工面积算法不同,施工质量也是千差万别,这个也很好理解。
深圳现在的房产均价大概在5-6万元左右一平方,不同区域的房价不同,其中关内的房价都高于关外的房价。譬如说龙岗的房子价格大概在3.9万元/m²、光明新区的房价大概在元4.8/m²、龙华的房子均价大概在7.9万元/。
比如:钢筋粗细、水泥质量、河沙的质量、施工工艺、砌筑质量、脚手架模板、安全责任等等,每个环节克扣一点都会造成最终价格的巨大差异。
就拿最基本的钢筋来看,钢筋的具体配筋我们的图纸里都有明确的要求,有些施工队直接把所有的配筋全都缩小一号,该做的放射筋直接不做,等浇筑混凝土过后,现在房子一平米多少钱,反正你也看不出来!这里面的价格差就很大了!,
3、施工范围不同
因房屋的布局、高、宽、长有差异,造价不会一样的,一般按单元房形式设计。现在农村建房砖混结构的一平米大概500—600钱成本,包括材料、人工、机械费用。不含精装修费用。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自。
4、需要业主提供的服务不同
一、板房多少钱一平方活动板房的单价一般是根据搭建材料、材料运费、搭建施工、土建、门窗等方面综合计算的,目前市面上活动板房大概要300元一平方左右,主要有单坡平顶彩钢活动板、双坡双层轻钢龙骨活动房、豪华型平顶活动板房。
这些也都是无形的成本,最终还是要算到建房成本里面的。
那么盖一栋房子到底要多少钱呢?
当然我们如果有亲戚朋友是搞建筑的,或者是自己就是从事这一行业懂技术的,那肯定还更省钱一些。你承包给外面的施工队,除去成本,别人肯定要赚钱才会接你的活,如果自己干,或者是交给亲戚朋友干,他们少赚点,自己也少花点钱。
盖房是一生中一件大事,而且是一次性的,一次没盖好,下次就只能拆了重建!所以一定要提前做好规划,最好是找专业的人设计过后再施工,争取不留遗憾!