验房需要的工具
作为消费者很难有较为专业的验房工具，这对验房来说就会有许多局限。针对此类现象，房屋建设监理工程师提醒购房人，带上几样居家常用的小工具，33厘米是几尺几的腰，同样能够验收房屋。，
文件夹：验收楼房时，需要接收开发商移交的票据、证书、资料等。
备忘贴纸：验收楼房时，如果发现需要修缮的地方，除了认真填写维修单外，还应该在出现问题的地方贴上备忘贴纸，写明具体的问题，以便于维修。
乒乓球：用于检查地面、窗台、柜子等的坡度。
33码对应的腰围约为85CM ，臀围106CM，裤子市尺是2.5尺腰 。腰围换算 1米=100厘米=3尺，1尺=33cm 腰围换算公式：英寸换厘米——1英寸=2.54厘米（26英寸X2.54厘米=66厘米）市尺换厘米——1市尺=33厘米 。
水桶：用来接水，然后泼洒到地上，以便于检查厕所、厨房和阳台的下水是否顺畅，同时检查地面是否向楼下渗水。
化妆镜：验收木门时，多数购房人只是检查门的开合、锁的质量、门框和面板的手工等情况，门扇的底边很难验，此时，就可以用到化妆镜了。
量具：5米盒尺、25~33厘米直角尺、
50~60厘米丁字尺、1米直尺。工具。带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）、各种插头（电话、电视、宽带）、万用表、摇表、多用螺丝刀（“-”字和“+“字）、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、大灯、小灯、梯子。
如何判断房屋主体结构有问题
房屋结构包含诸多方面的专业知识，一般的购房者很难完全掌握，因此业主方很难去验收主体结构。对此，专业人士认为，通过以下细节可以看出房屋主体的质量：
2.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝。如果有裂缝，表明此建筑存在严重的质量问题。
3.看承重墙是否有裂缝。若裂缝贯穿整个墙面，表示此房存在很大的安全隐患。
4.查看房屋的地面和顶层是否有渗水情况，特别是厨房、卫生间和阳台的顶部与管道接口处。如果有渗漏，表明墙体有质量问题。
6.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。误差在2厘米左右表明建筑质量可以：如果误差超过3厘米，则说明房屋存在质量问题。
检查供暖设备
暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片就不热。暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度应与两根支管的长度成正比，否则会影响采暖。供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管（在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子），地面的套管应高出地面2~3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。
检查层高是否出现偏差
打开房门后首先感觉到的是层高，一般来说，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大。空气对流越好，人体感觉也就越舒适；反之，层高过低，居住者会感觉压抑，从而大大影响居住质量。
一般情况下，合同约定的“层高”通常是指图纸上的结构标高（净高+楼板厚度，结构设计图中标注的标高）。由于图纸是经过建设、规划部门审批的，开发商一般不会随便更改。但在施工过程中可能会有误差，而且，根据房屋的位置、跨度和建材不同，楼板的厚度也不同，再加上表面上水泥灰的厚度，建成后的房屋净高容易出现一定的偏差。
国家规定，居室净高不应低于2.5米，普通住宅的层高宜为2.8米。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.1米，局部净高不应低于2.1米。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.1米。如果《商品房买卖合同》中有约定，应符合合同约定；如果合同中没有约定，按国家标准执行。
消费者最好请专业的验房师用激光测距仪测量居室、客厅、卫浴室等的高度，如果房屋的实际层高或净高与国家规定或合同约定的误差在士10毫米之间，就属于正常，超过这个误差，施工单位就需要整改。此外，新版购房合同中还明确了层高误差的违约责任，实际层高低于设计层高1.5厘米，必须承担房屋价款总金额1%的违约责任。
验电是否合格
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电。此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，说明插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，要立即修复，否则误触电时无法及时断电会危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。
开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，需立即纠正。
开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时，会造成更大危险。检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有无松动或插不进去的现象。
检查弱电插座数目。
检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
由于一米＝3尺，所以一尺就是33.33cm，你的腰围是33厘米，就是约等于一尺而已，好细的腰啊，是小孩子吧。
检查入户门铃，带2节5号电池测试门铃，主要是看其是否不响或响个不停。
卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
检查管道安装、通畅和密封情况
1、腰围33厘米是将近1尺；如果是测量一半的话，就相当于是66厘米，也就是将近2尺。2、演算步骤：33/33.33=0.99，66/33.33=1.98 3、基本单位换算：1尺=33.33厘米 1尺=13.123英寸 。
用手使劲晃动暖气管和上水管，看是否固定牢固，如果松动，应重新固定。打开水阀看厨房卫生间的排水是否流畅（下水管是否被建筑垃圾堵塞）。需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。放水的同时用卫生纸擦拭上下管道底部看有无渗漏。如精装修房内已装有各种设备，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
验墙壁的质量
最好是在下过大雨的第二天前往检查一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可适形的。墙壁除了检查渗水外，还要检查是否有裂缝。
冬天的时候如果看到房间里的墙面有结露现象（类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴），这个墙面的保温层肯定有问题。
精装房验收乳胶漆可以在光线较暗时，用大功率（200瓦）灯泡照射。墙壁、天花板是否平整借助光线的阴影会立刻看出来，如果局部修补过也会与墙壁原色产生差异。
检查门窗
由于新房子门窗没有使用，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可冲动，用蛮力推拉门窗。当感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清扫后就可以开了。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃进行清洁，否则以后不易解决。推拉窗上的纱窗和窗扇，应推动灵活，相互无碰撞。
房屋内各处窗户开关是否太紧，开启关闭是否顺畅。
每间居室的门在开启关闭的时候是否顺畅，有些粗糙的楼盘门就是关不上。
将一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。不过，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方需离地面1.5厘米。
检查是否有渗漏现象
厨房、卫生间、阳台地面应有一定坡度，以免积存水，地漏无阻塞，排水迅速。在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象。其中：地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至自家相应的天花板（特别要检查天花板灯座、竖管口周围）；天花板和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）。
关闭房屋内各水阀开关，观察水表是否空转，如有则通知房管维修部门检查水管及各水阀是否渗漏。
检验墙壁瓷砖
查看厨房卫生间以及其他部位的墙地砖有无变形开裂，检查墙地砖有无空鼓，用一个小金属锤随意地敲敲瓷砖就可以了。有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了瓷砖可能会开裂和脱落，遇到这种情况应重新铺设。如果空鼓率超过5%，说明存在质量问题（空鼓率是指100块瓷砖当中存在多少空鼓的）。厨房和卫生间的瓷砖要铺到顶，阴角阳角要达90°，四角无磕碰（房顶四角和地面四角）。
检查防水和烟道
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污口或排水口捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了（水高约2厘米）。约好楼下的业主，在24小时后察看其家厨房、卫生间的天花板是否有渗水。
检查厨房烟道时，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。卫生间若没有窗户，则应有通风孔，同样用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
检查管道
验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头呢？因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有的开发商认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量。
检查地平
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一根小的透明水管，长度20厘米左右，注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标记，然后把水管的水位调至这个标记高度，一个人将其固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做一个标记。用尺测量一下这个标记离地的高度是多少，这两个高度差就是房屋的水平差。也可以通过这种办法测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米是可以接受的范围，超出这个范围，就得注意了。
一寸约等于3.3厘米，一尺就是33厘米左右。1尺=33.3333333厘米 尺，是一种长度单位，中国叫“市尺”(现代三尺等于一米)。一尺等于十寸。厘米是一个长度计量单位，等于一米的百分之一。英语符号即缩写为：cm。出处 《。
