在北京朝阳区的西南部有片儿奇妙的区域……
这里容纳了密密麻麻的十几个住宅区，有5000多万一套的金茂府，也有在百子湾家园月租2000的小单间。
随便走进附近的一家咖啡店，你的隔壁桌正在咬着20块的三明治，谈论着凑一个上亿启动资金的影视剧盘子。
这就是北京的好莱坞——百子湾。
截图来源：百度地图
从稗子地到娱乐园的半壁江山
如果你不太了解百子湾，那就先来看看它的标签：
“模特和网红梦想开始的地方”“娱乐经纪公司批量产地”“传媒、二外、现音学校外的第二个家”“十八线小明星们梦想开始的地方”“假名媛集散地”
为什么一个居住区有这么多标签?
可能是因为这里每天进出的多是青春靓丽的漂亮女孩儿，可以说这里聚集了北京多数的模特儿、小明星、直播网红……
图源：懒兔
百子湾东邻水南庄，平舆盛世嘉园怎么样，西至深沟村，北与熏皮厂接壤，南抵东石门。原因地势低洼，只能种植稗子(和稻子外形极为相似的一种植物)，故称“稗子湾”，后谐音今名。
百子湾东邻水南庄，西至深沟村，北与熏皮厂接壤，南抵东石门。原因地势低洼，只能种植稗子(和稻子外形极为相似的一种植物)，故称“稗子湾”，后谐音今名。
此区域中目前主要的外销公寓项目有:现代城、阳光100、世贸国际公寓、盛世嘉园、数码01(立项为住宅)等,多以商住公寓为主,总供应量达到219万平方米。单从数字上看,CBD核心区规划建筑面积为1000万平方米,按25%的公寓建设比例,核心区内的。
而现在，这片稗子地早已脱离了农村面貌……
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因为这里的西边挨着东四环、西北把角儿就是四惠桥，北侧即京通快速路，与著名的CBD仅一街之隔，发展十分迅速。
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以至于明星、大腕儿、名导儿、一线的制作人、投资人、经纪人都爱在附近买房、开影视公司，慢慢地，百子湾就成了娱乐圈的半壁江山。
毗邻CBD，却是房价洼地?
百子湾住宅旁的主路是广渠路，往西北方向开10分钟的车程，就能走进宇宙中心北京CBD。
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在公共交通方面，北上可直达八通线四惠换乘站，南下可到7号线百子湾站，是个宜居的住宅区。
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但就这样一个得天独厚的地理位置，房价却算是朝阳区的洼地。
先拿沿海赛洛城举例……
从百子湾地铁站下车，跟着导航步行10分钟即可到达目的地，第一次来这的人很容易在“美利山”、“百子湾东里”、“沿海赛洛城”等名字中迷失，这些其实都是一个小区，只是不同的叫法而已。
图源：懒兔
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截图来源：贝壳找房
还有就是百子湾家园，目前二手房价格为52000—58000元，整租1室1厅的话差不多是5500元/月，合租2500元/月。
截图来源：贝壳找房
相比潘家园、劲松的老旧，双井的高价，百子湾在朝阳东三环这个位置显得十分性价比。
同一个百子湾，同一个梦想
天津盛世家园，小区停车位不足，影响居民停车；小区临近金磊长盛凤台加油站，存在安全隐患。因此导致房价低。
说百子湾是朝阳区的房价洼地，那是把广渠路金茂府剔除在外。大家都知道北京因为大，所以住在不同区域的人有不同的区域性区别：
生活环境差、竞争压力大。1、生活环境差。平舆盛世嘉园建造时间久，绿化面积少，生活设施缺乏，垃圾处理慢。2、竞争压力大。平舆盛世嘉园的同行都是采用薄利多销的模式进行售卖，所以该小区不得不降价售卖。
比如说二环里都是老北京土著;天通苑地铁那站出入的都是西二旗的996打工人;顺义别墅区里住着想让孩子上常青藤的鸡娃妈妈……
有趣的是，百子湾这块小地儿也遵循了这个原则：
沿海赛洛城是二线明星和广告导演的集散地;苹果社区南区里的名(野)模酒局不断，而住在北区编剧制片们报团取暖。
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但他们有一个共同点……
就是梦想着住进四环里的金茂府，跟杨幂、佟丽娅、李易峰做邻居。
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位置不好，时间要素。1、安阳盛世嘉园的楼房离小区大门比较远，出行会麻烦一些。楼盘四周有马路，房子靠近马路的那侧，平时噪音、灰尘很多。2、在周边配套、基础设施还没有完善，房子比较便宜。
这个小区是2011年开盘，起价就在6万/平米。楼王是四居280-380平米和五居330平米的户型。
金茂府根据不同房型，房价在2000万—5000万+元不等。
正定盛世嘉园房价低的原因是生活环境差。根据查询相关公开信息显示，杭州盛世嘉园地理位置偏，交通不方便，绿化少，生活环境差，且目前国内房源竞争压力大，所以正定盛世嘉园的房价·低。
图源：懒兔
从2500元一个月的合租房到5000万的豪宅，不知道百子湾人中能有几个可以实现这样的跨越。
人们乐意听闻百子湾人与娱乐圈结合的各种传闻，而其实百子湾人也只是碌碌众生中的普通人。
他们挥洒汗水、拼搏上进，顶着“稗子精神”在这里努力生活，跟有着梦想的你我并无二致。既然这样，那就祝所有的百子湾人都能梦想成真吧!
所以，@各位，你眼中的百子湾和百子湾人是什么样的?
