签订购房合同，是买房的重要环节，对于很多第一次买房的购房人而言，购房合同该怎么签、过程中需要注意什么，则是非常重要的问题，五种无效合同，本期幸福里买房知识君就为大家详细讲解下。，
全文主要分为两部分，签购房合同流程和签购房合同中的注意事项。
区分公司印章的功用，只需记住以下原则即可：公章可以代表公司的任何意志，其他公司印章仅仅代表公司意志的某一个方面，换句话说：公章的权能可以分配给其他印章，如合同专用章在公司签订合同时可以代替公章，投标专用章在公司投标。
购房合同签订流程
1、在确定购买房源谈好价钱后，按照规定交付定金，注意记得要定金收据或发票
2、签订认购书，同时和卖方确定签正式合同时间，需要事先拿到交易合同，详细阅读合同中的相关条文。
4、进行后续买房步骤。
签购房合同中的注意事项
1、注意查看卖方相关证件
如果购买新房，一定要看开发商的五证，也就是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售许可证；如果是二手房，需要查看对方的身份证、结婚证、房产证等信息。
一般签订合同需要注意以下几个方面：第一，合同双方的身份证明信息，最好将双方的身份证复印件作为合同的附件内容。第二，确定双方合同的性质，比如是买卖合同，还是赠与合同。第三，标的物的种类，数量，以及给付的方式。第四。
2、违约内容越详细越好
3、明确第三方责任
