基本信息PK
太原恒大林语郡
东辰祥瑞
未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的 3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的 。
太原东辰祥瑞的房子怎么样，项目位于东中环与南沙河交汇处以南100米路东；占地面积为：34000.00平方米；绿化率：40%；容积率：3.80；总户数1142；项目为住宅、高层的板楼；东辰祥瑞普通住宅产权为70年；项目特色：经济住宅。
周边信息PK
太原恒大林语郡
这个要具体咨询开发商或者售楼处才行 五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第。
东辰祥瑞
户型信息PK
太原恒大林语郡
太原恒大林语郡内有2居，3居，4居，户型;户型面积：83.11平方米-148.89平方米 户型名称:3#楼1-2户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；主卧的面宽进深比不在标准范围内；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
楼盘名称：太原东辰祥瑞 公交线路：地铁1号线双塔公园站 其他交通方式：火车站、东客站、松庄高速路、公交602、70、816、814、836等 规划信息：其占地面积为52000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位1938个 周边。
东辰祥瑞
还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。
东辰祥瑞内有2居，3居，6居，户型;户型面积：102.00平方米-349.00平方米 户型名称:A户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。第二，我们还可以去相关部门。
