买房是现在很多人都比较上心的事情，第一次买房的话肯定是要先了解房价，然后再去找房源。那么，买房怎么了解房价？买房子怎么找房源？一起来看看小编带来的详细介绍吧！
买房怎么了解房价
一般我们在售楼处，能够看到跟房价有关的名词有3个：均价、单价、总价。
在这里我们需要了解均价是指整个楼盘的房屋单价，如何看小区房价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单间，总价则是指总房款。
但是在这需要注意的是因为户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价有时可以差出几十万。如果已经有了心仪的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。
至于如何查看房价可以通过查看楼盘在售的套数、历史成交的套数、挂牌均价、以及一周内的房价趋势进行界定，同一个小区的房子楼层不同、户型不同甚至楼栋位置不同价格都会有所区别，我们看中的房子价格是不是偏高，想要买到手值不值，就要先看看这个楼盘的成交价格，当然对于这些不了解的建议咨询象盒找房的专业中介人员。
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买房子怎么找房源
1.直接去房地产售楼部找房源，这样找的房源价格也最接近原始价格，不会有太大浮动，如果有认识的人价格还会更低。
4.通过亲戚朋友介绍找房源，基本上通过朋友介绍买的房子价格会更低哦
如何买到便宜的房子
一、多观察市场交易价格
1、二手房，可以使用各类的找房软件了解你所在区域各个小区的价格情况，经常看看不同小区的历史成交最低价。
2、一手房，首先了解你所需要区域价格较低的开发商，有哪些新盘在售，哪个新盘价格较低。
二、获悉便宜的房子信息
1、二手房
（1）房龄7-10年的（2）小区不大，5-8栋楼（3）物业不差但也不怎么好（4）小区里化面积少，或者没有（5）面积大多是70平左右、90平左右、110平左右（6）卖家急售套现，要一次性付款
2、一手房
（1）房企员工内购名额 （2）尾盘或工抵房 （3）主城区边上，周边在建设开发，户型70平-130平的 （4）大部分需要一次性付款
1、在电脑浏览器上按全国各地+房价走势的方式进行百度搜索，需要点击相关链接进入。2、会来到一个新的页面，就可以看到整体的房价走势图了。3、如果需要查询某一地区的房价，就在上方的菜单中选择具体名称。4、这样一来，也。
三、一定要耐着性子，不能操之过急
一定要沉得住气，不要急。在房产市场上，几乎每个月都会有特别便宜的房源出来，所以千万不要急。但是不一定每次的便宜房子，都适合你。有的确实区位不好。周边配套和环境、户型都较差，不适合自住，只适合出租。
看房价涨跌情况方法：1、多加中介，看微信朋友圈动态 最直接最简单的就是看看中介的朋友圈，一般来说，中介或者是销售人员会在朋友圈发广告，一天好几条的那种，可以从中介发的广告内容来判断房价走势。比如一段时间里，中介。
四、找开盘时间长的
房价可以在以下的网站上进行查询。1、Q房网 一个房地产互联网平台，拥有全国海量数据，还有专业的楼市分析和及时的房地产动态；40多个城市设立了分支，相对来说数据也比较有支撑。Q房网的房价数据还是比较多的，新房、二手房。
建议你多去售楼部转转，开盘至少半年以上的，最好是现房小区，但售楼部还没撤的。这种都是有尾盘或工抵房的，但就需要你碰运气了。
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