商品的生产需要有相关的生产设备、生产人员、生产场所．如果企业已经购买了相应的生产设备、聘用足够的生产工作人员的话，一般纳税人企业出租厂房税率，及时没有购买生产场所，也可以采用租赁厂房的形式．那单位出租厂房需要交哪些税，税率分别是多少？关于单位出租厂房需要交的税和税率问题，介绍如下．
单位出租厂房需要交哪些税，税率分别是多少？
营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是：
１、如果厂房是４．３０日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率５％；
２、如果厂房是５．１日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是１１％，如果是小规模纳税人，税率是５％；
３、附加税等：城建税７％、教育费附加３％、地方教育费附加２％、印花税０．０１％等；
４、从租征收房产税１２％；
５、企业所得税２５％．
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》：
第十五条增值税税率：
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为６％．
按租赁合同金额的0.1%的税率缴纳。承租方承担相关税费，要将不含税的租金收入换算成含税的租金收入后为计税依据。增值税一般纳税人按11%计算缴纳增值税，小规模纳税人按5%计算缴纳增值税。还有其他地方附加税费，如房产税
（三）提供有形动产租赁服务，税率为１７％．
个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%。5000元至2万元的，为5%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零．具体范围由财政部和国家税务总局另行规定．
第十六条增值税征收率为３％，财政部和国家税务总局另有规定的除外．
个人出租厂房要交哪些税？税率各是多少？
个人出租厂房的税率
（３）个人所得税．按照财产租赁所得，税率是２０％．
（４）印花税．租赁房屋按照＂财产租赁合同＂缴纳增值税，税率按照合同记载金额的千分之一缴纳．
（５）房产税．个人出租经营性房产需要按照从租计征缴纳房产税，税率是１２％．
房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按房产原值X70%X1.2%计算，租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。 土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向地税部门咨询。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法。
（６）城镇土地使用税．个人出租厂房按照实际占用的面积，依照所在地规定的标准缴纳．
