小区物业费怎么交？
空置的房屋
物业费又该怎么交？
……
近日网友在“问政赣州”平台
咨询物业问题
快来看看吧！
未交房物业费怎么交
瑞金市网友咨询
合理。一般物业费都是1.2至2元左右，小区越高档物业费越高。100平米的房子，公摊面积为25平米。按照正常的计费方式，1个月每户需要缴纳150元，是合理的。
未交房物业怎么交？
瑞金市“五型”政府办
回复如下
物业费一个月200贵不贵，根据《赣州市物价局 赣州市房地产管理局关于进一步规范物业服务收费的通知》（赣市价价字〔2017〕44号）第九条：“物业交付前，开发建设单位应当依照前期物业服务合同的约定向物业服务企业支付前期物业服务费，用于物业交付前的物业服务，物业交付后的物业服务费由业主承担。开发建设单位限定购房人办理交付手续的时间不得少于两个月”。据此，房屋交付后的物业服务费应于业主承担。该小区物业服务企业对超过一年未装修的房屋，减免6个月物业费。
空置房屋物业费怎么交
章贡区网友商品房
闲置6个月以上
询问物业能否减免30%？
章贡区“五型”办
回复如下
了解了如何交以后
物业费一个月400贵。一个月400块物业费，一年就6000的物业费，30年18万的物业费，70年42万的物业费，属于特别贵的，和租房子差不多。
你清楚物业费
包含的范围吗？
No.1
物业费包括什么？
一般来说，物业费主要包括以下几个部分：
1、物业管理区域的绿化养护费用；
2、物业管理区域的清洁卫生费用；
物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（。
3、物业管理区域的秩序维护费用；
4、办公费用；
5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用；
譬如说有电梯的小区与没电梯的小区的物业费标准就不同，有电梯的小区一级物业收费标准为1.70元/平方米/月、二级物业收费标准为1.25元/平方米/月、三级物业收费标准为0.91元/平方米/月，而没电梯的小区一级物业收费标准。
6、物业服务企业固定资产折旧；
7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用；
8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
9、经业主同意的其他费用。
No.2
物业费不包括什么？
“问政赣州”平台
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编审：李忠生 陈昱鑫
