易居房地产研究院11日发布的一份报告显示，中国50个大中城市中，成都、北京、上海、合肥4城住宅价格指数已止跌转涨，其下跌时间分别持续了2个月、3个月、3个月和12个月。其余46城住宅价格指数仍在下跌中。
从房价累计下跌时间来看，报告指出，一线城市房地产市场韧性最强。但由于深圳是全国最早出台二手房指导价的城市且政策效力依然持续，市场预期仍未有改善，从去年3月到今年9月已持续下跌17个月。
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二线城市房价波动分化明显，经济发达地区的强二线城市如杭州，房价下跌开始时间较晚，新乡房价一览表，下跌持续时间也较短。值得注意的是成都市，其房价在二线城市中最先止跌转涨，主要得益于二手房限价放松和近期一系列稳市场的新政。
二线城市房价波动分化明显，经济发达地区的强二线城市如杭州，房价下跌开始时间较晚，下跌持续时间也较短。值得注意的是成都市，其房价在二线城市中最先止跌转涨，主要得益于二手房限价放松和近期一系列稳市场的新政。
2021年，郑州当前平均房价已经达到了1.4w。四环附近-135000-14000之间 从当前的行情来看，基本上处于一个高位，优势一些新房，在四环附近的房子，房价已经在13500至14000之间，未来房价还会上涨，但幅度不会很大，对很多人来说。
从各城市房价跌幅来看，跌幅相对较小城市为杭州、北京、成都、海口和上海，跌幅均在1%左右。其中，杭州总跌幅最小，仅0.8%。目前跌幅较大的城市为贵阳、哈尔滨、太原、廊坊，跌幅均超过10%。
大连的房价一般在每平方米7000元以上，而郑州的房价一般在每平方米6000元以下。此外，大连的房价比郑州的房价更加稳定，而郑州的房价受到外部因素的影响更大。因此，总的来说，大连的房价要比郑州的房价高。
