土地短缺问题一直困扰香港,但原来发展受限制的“绿地”比率高达66%。图为大榄隧道收费广场一带的郊野公园范围。(大公报)
编者按
香港新一届政府视房屋土地供应为施政的“重中之重”,并提出“提速、提效、提量”造地建屋。规划署数据显示,本港一千一百平方公里陆地面积中,75%是未发展用地,香港实际建成区面积,当中包括大片的林地、草地及灌丛等,整体“绿色”用地比率高达66%。但与此同时,土地供应短缺一直困扰香港。
香港新一届政府视房屋土地供应为施政的“重中之重”,并提出“提速、提效、提量”造地建屋。规划署数据显示,本港一千一百平方公里陆地面积中,75%是未发展用地,当中包括大片的林地、草地及灌丛等,整体“绿色”用地比率高达66%。但与此同时,土地供应短缺一直困扰香港。
香港区域范围包括香港岛、九龙、新界和周围的262个岛屿,陆地总面积为1106.66平方千米,其中港岛80.7平方千米,九龙46.9平方千米,新界978.7平方千米,海域面积为1648.7平方千米。水系 香港地区处于潮湿的亚热带环境,泾流丰。
“绿地”是否完全不能碰的禁区?倘发展“绿地”又有何限制?我们请来多名专家及学者,为大家“绿地”解码。
“行山时经常见到山下是一大片绿油油的地,我唔明点解话香港不够地!”㓥户居民林女士偶尔会到郊野走一走,与很多行山客一样,望着山野时,她会不由自主为眼前的美景赞叹,但脑海亦涌现不少疑问:点解话香港房屋用地短缺?山下的用地是谁的?这些用地能不能用来建屋……?
香港面积约1106平方千米,有不少山,繁华地段主要主要集中在维多利亚湾,也就是香港岛北部与九龙半岛南部。人口民族 香港是世界上人口密度最高的地区之一。截至2018年底,香港居住人口约748万人,陆地人口密度为每平方公里
香港陆地面积约1100平方公里,当中只有约25%已发展,其余75%土地仍保留较自然的面貌,主要涉及郊野公园、林地、灌丛、草地及湿地等“绿地”,占本港土地约66%,远超星洲的占地8%。大部分未发展的地方,已被划为郊野公园或其他形式的保护地区,受到法定保护。面对日趋严峻的房屋短缺问题,专家认为,解决问题不应该有思想“禁区”。
陆地总面积为1106.66平方千米,其中港岛80.7平方千米,九龙46.9平方千米,新界978.7平方千米。海域面积为1648.7平方千米。延伸阅读:香港自古以来就是中国的领土,1842—1997年间曾受英国殖民统治。二战以后,香港经济和社会。
团结香港基金曾有研究指出,香港的“绿地”比例,远超伦敦的38%及新加坡的8%,反映香港目前的“绿地”比例明显过高,严重挤压了市民的居住和生活空间。基金建议,政府尽快检讨香港“绿地”合理的比例,同时加快研究“绿化地带”的改划潜力。
香港陆地总面积1106.66平方千米,海域面积1648.69平方千米。截至2020年末,总人口747.42万人,是世界上人口密度最高的地区之一,人均寿命全球第一,人类发展指数全球第四。香港人口大部分为中国国籍。中国籍人口占香港人口比例。
政府最新评估认为,香港长远欠缺2600至3000公顷用地,其中房屋用地短缺达510至680公顷。
为满足短中期房屋土地供应,政府近年已透过改划“绿化地带”,增加建屋用地,目前已“识别”出77幅具建屋潜力的用地,合共约227公顷,占全港“绿化地带”不足2%。但占地最大的郊野公园,目前则并非政府优先土地供应选项。
香港陆地总面积为1106.66平方公里,海域面积为1648.7平方公里。其中包括港岛80.7平方公里,九龙46.9平方公里和新界978.7平方公里。2020年11月1日零时起进行的第七次全国人口普查香港人口为747.42万人。2021年年底香港人口。
学者:政策应适时调整 增土地供应
专家:完善土地资料库 助建立共识
王坤认为,郊野公园、绿化地等,都是未发展用地,长远要有合适的规划。他建议,政府完善土地资料库,设立公开平台,方便公众可随时查阅及了解香港土地的具体情况及分布,“如果土地资讯都清清楚楚,我相信大部分市民都可以好理性咁分析要点做才是对香港好。”