重庆贝壳方面表示,二手房购买中介费大概多少,未来贝壳平台上所有品牌将彻底暂停贷款服务费、过户费、评估费等其他收费,仅以最终的成交价收取业主1%、客户2%居间服务费,力求服务收费透明化。
对此,有消费者指出,贝壳将单向收费改变为双向收费,虽说卖方要承担1%的中介费,但现实中,这笔钱还是由买方支付。因为即便是卖方出,卖方也可能把这部分钱加在房款里。
1.通常二手房中介收取的费用为成交时房屋价格的3%-5%之间。这笔费用是需要买房者与卖房者共同支付的,目前国家对房屋中介费还没有明确的规定,因此中介一般都是按照房屋中介行业内的费用收取的。2.根据《国家计委建设部关于房。
不过,重庆贝壳方面表示,即便如此,买方的购房成本也可能不会提高。因为在以前的收费模式下,按揭贷款的购房人需要支付1.5%的贷款服务费,如今取消了,这类购房人的中介费并没有增加。此外,目前二手房成交周期较长,随着市场进入“买方时代”,卖方承担部分中介费的情况也会较多,这种收费方式更有利于买方,而且更加透明。
二手房过户中介费收取标准根据物价局的相关规定,一般金额在10万元(含)以下的二手房过户中介费按2%收取; 10万元到100万元(含)之间的二手房过户中介费按1%收取; 100万元(含)以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗。