12月16日晚,安徽省人民政府官网发布消息,撤销无为县,设立县级无为市。
至此,无为楼盘在售,无为成为桐城市、界首市、天长市、明光市、宁国市、巢湖市、潜山市、广德市等之后安徽第9个县级市。,
无为凭什么晋升县级市?目前楼市情况如何?今天给大家揭秘。
GDP总量居全省县域第4位
无为地处皖中,临江滨湖,承东启西,现辖20个镇、1个省级经济开发区。全市总面积2022平方公里。
县改市,考察的指标很多,我们不妨来看下2018年无为的表现:
实现地区生产总值438.1亿元,同比增长8.7%,高于全省0.7个百分点;总量居全省县域第4位,同比持平;
如果你是在偏远一点的郊区购买的话,那平均价格应该是在4700-4900元/_左右(价格仅供参考)。\r\n二、房价为何难以下跌\r\n1、有丈母娘在\r\n在每个丈母娘眼里看来,有房子才算有家,如果你没有房子,有什么资格娶我女儿。
实现社会消费品零售总额129.5亿元,同比增长12.4%,总量居全省县域第6位,同比下降2位;
全县财政总收入39.1亿元,同比增长9.2%,总量居全省县域第13位,同比下降1位。
全县城镇居民人均可支配收入35054元,增长9.5%,农村居民人均可支配收入18320元,增长9.7%。
年末全县户籍人口121.0万人,比上年减少0.3万人;常住人口105.4万人,增加1.0万人。
总体来看,无为经济、社会发展水平位居全省县域前列,但增长速度优势不明显。
11月商品房销售量同比翻倍
政府发布的数据显示,今年前11月无为商品房销售71.35万㎡,同比下跌超26%;销售商品房6293套,同比下跌超25%。
其中住宅销售面积61.32万㎡,同比下跌约28%;销售5257套,同比下跌近24%。
整体来看不容乐观。但11月份表现却是另外一番景象。
二手房方面,前11月成交3219套,其中住宅3070套;成交面积45.52万㎡,其中住宅37.08万㎡;成交均价4003元/㎡,其中住宅均价4426元/㎡。
总体上呈现量增价跌态势,其中成交均价同比下跌超过20%,住宅均价同比下跌14%。
11月份成交量同比增长,但价格方面却是微涨态势。成交均价5328元/㎡,住宅均价5312元/㎡,分别同比增长1%和2%。
安居客数据显示,无为县城在售楼盘住宅主流均价超过7000元/㎡:
滨湖世纪和鸿联星河湾均价约6800元/㎡、书香门第均价7000元/㎡、碧桂园钻石湾天玺均价7300元/㎡、碧桂园西江月均价7400元/㎡、紫约拉菲庄园均价7500元/㎡、紫约凯旋门均价7560元/㎡。
紫约远大碧桂园拿地居前
那得看什么地段了,一般的话大概在5000-
截止目前,无为县经营性用地成交面积约49.5公顷,金额超过16亿元。
从拿地金额来看,紫约置业、远大置业和碧桂园位居前三。
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其中紫约置业和远大置业均竞得两宗地,拿地金额超过5亿元。
碧桂园在无为已开发多个项目,今年继续深耕无为,可谓无为市场最大牌房企。