幸福里百科词条：一般情况下，房产证名字的变更原因主要分为直接添加、赠与、买卖。在婚姻存续期间，添加配偶姓名可以直接添加。如果没有贷款的情况，需要110元左右费用；如果有贷款的情况，除了110元左右费用之外，父母的房产证改儿子名需要多少钱，还需要额外付100-200元费用。非夫妻之间的房产证换名字，或者等同于赠与，或者等同于房屋买卖，需要缴纳相关费用。
本文知识点：
1.房产证添加配偶姓名费用
2.赠与条件下的房产证更名费用
3.其他情况房产证更名费用
(3)办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2。.
一、婚姻存续期间添加配偶姓名费用
简单来说，就是在婚姻存续期间，想将另一半的名字加到房产证上，所需要的费用。
父母的房产证名字改为儿子的，一共需要110元。其中80元是工本费，还有地籍图费25元，5元的贴花费。如果房产证不是父母的，是父母名下，但是还在银行抵押中的，费用不一样。听了110元的手续费外，一般银行还会加收
1.没有房贷
需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
一般20天后可拿到新的房产证。
具体分为以下情况：1、如果是有房无贷的情形下，更换房产证上加名字一百元左右手续费；2、如果是有房有贷的情形下，办理房产证上加名字所需费用：除支付上述一百元左右手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付大概一百。
2.有房贷
二、赠与条件下，房产证更名费用
非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与方式更名。其他情况，如房产证上加子女
父母、朋友的名字，可以以赠与的方式进行。
房产赠予费用主要包括包括契税、印花税、公证费等。
契税：按国家规定税率征收，一般1-3％，和交易相同。
一、房产证换名字要多少钱 若是继承过户换名字应该缴纳的费用有：契税：按房产评估价的1.5%征收；印花税：按房屋总价的0.05%来收取；个人所得税：房产评估价的1%征收。若是购房办理过户手续需换名字应缴纳的费用有：契税。
印花税：按照万分之五收取。
公证费：评估价的2％。例如，200万元×2％＝4万元。
个人所得税：20％的个人所得税
三、其他情况房产证变更名字，等同于二手房交易费用
这类型的房产证换名字，等同于房屋买卖，要按照规定缴纳下列费用：
买房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）
【END】以上内容来源于网络综合整理，具体政策以各地信息为准
