浦东新区是上海的经济引擎，大量土地都是工厂、办公用地。内中环间，仅有的三个纯居住板块是北蔡、碧云和金杨。
碧云是纯豪宅社区，金杨都是老破小，价格适中、城市界面良好的宜居社区，浦东内中环间只有北蔡。
北蔡东邻张江高科技园区，南连康桥工业开发区，西接世博后滩，北依花木行政文化中心。周边全是大量办公人群聚集板块，正好将其包围在中间，物理距离上是最便捷的，这也就形成了北蔡独特的居住属性。
北蔡租房三林街道便宜。北蔡一般指北蔡镇。北蔡镇隶属于上海市浦东新区，位于上海市浦东新区西南部，东临张江镇，南连康桥镇，西接三林镇、周家渡街道和南码头路街道。
这么大的版图面积还地处内中环之间，却找不出一栋像样的写字楼，整个板块几乎全都是住宅，这也说明了北蔡的定位很清晰，纯居住板块。
01 板块简介
买房适宜买处于价格洼地的房子。北蔡地区的房价去年一年几乎没动，是极具投资价值的；地理位置也是恰到好处的：因为往北3公里属于内环，单价高出一万，很不实惠，实际使用功能与生活配套相差无几；往南4公里的楼盘又接近垃圾焚。
北蔡整体上位于浦东中部，紧邻内环高架和中环路，地理位置上属于内中环之间，北部是花木、世纪公园等浦东主打品质的高端居住区，南部是御桥，西面紧邻世博、杨思社区，东边便是张江高科技园区。
从地理位置上不难看出，北蔡的主要置业群体一部分由东面张江的人口外溢组成，由于本身的规划，张江板块规划住宅用地比较有限，对于那些无力负担张江“汤臣”房价的置业客来说，浦东北蔡房子值得买吗，目光自然而然转到了北蔡，而且相对而言，北蔡离市中心更近；另一部分人口由内环内区域改善置换出来。
从地理位置上不难看出，北蔡的主要置业群体一部分由东面张江的人口外溢组成，由于本身的规划，张江板块规划住宅用地比较有限，对于那些无力负担张江“汤臣”房价的置业客来说，目光自然而然转到了北蔡，而且相对而言，北蔡离市中心更近；另一部分人口由内环内区域改善置换出来。
北蔡绿川馨康苑的房子能买。小区近地铁：北蔡（地铁13号线）、陈春路（地铁13号线）、下南路（地铁13号线）、莲溪路（地铁13号线）、锦绣路（地铁7号线）、芳华路（地铁7号线）、华鹏路（地铁13号线）、御桥（地铁。
02 交通情况
作为一个热门的居住板块，北蔡的轨道交通优势非常明显。板块内有五条轨道交通，分别是2、7、13、16、18号线，更有一个五轨交汇的龙阳路站，此外，还有一条磁悬浮可以直达浦东国际机场，这样的轨交能及在整个上海屈指可数。
板块内的轨道交通分布也比较均匀，基本上各个小区都有覆盖。从北蔡板块内乘地铁，15分钟左右即可到达张江核心区，20分钟可达陆家嘴、前滩，30多分钟可达人民广场、南京西路、徐家汇等热门商圈。
地处内中环的北蔡板块，自驾出行也比较方便，不仅可以依靠内环高架、中环高架，还有杨高南路、沪南路、高科西路、罗山高架等城市主干道。
03 教育&医疗
中学方面，有上南中学、北蔡高中、华林中学等学校，比起小学资源的实力，率逊一筹。
医疗
不过好在周边4公里处有仁济东院和上海儿童医学中心两个大型的综合三甲级医院，完全可以满足北蔡板块内居民的就医需求。
04 周边配套
北蔡已经发展成为一个纯居住属性的板块，经过多年的开发建设，北蔡板块内不仅有着丰富的沿街商业，同时还有很多大大小小的商业体。
板块北部区域的业主，比如万邦都市花园、古北御庭等可以直接在龙阳路地铁站的龙阳广场享受各种商业配套，再加上地铁站边上的麦德龙商场，高中低的商业需求都能被满足。
而北蔡镇上的居民则可以在北蔡休闲广场和51生活广场中进行日常的休闲购物娱乐。
05 未来规划
在未来，对于北蔡板块有红利影响的规划则是花木-龙阳路城市副中心和北蔡地区中心规划。
在城市副中心的规划中，花木-龙阳路城市副中心是距离浦东城市主中心最近的一个。它的定位为行政文化商务中心，分为花木和龙阳路两个区域。
花木区域以行政办公及高品质文化设施为主；龙阳路区域以商业办公功能为主，打造绿色低碳、高效便捷、功能多元的现代化综合商务核心区。
06 建议&总结
北蔡板块北面是花木、陆家嘴，东面张江，西面前滩都是浦东新区2035重点规划发展的区域，独特的地理位置使得北蔡承接了以上热门区域的购房需求，这也是北蔡板块热门的原因之一。
北蔡板块是一个纯居住属性的板块，是上海内中环区域内比较适宜置业的板块之一。作为宜居板块，其交通、商业以及教育资源都已经发展成熟。而且北蔡不仅有适合低预算、总价三四百万的动迁房小区，还有千万级的适合改善购房者的品质小区，同时近些年也有新房不断推出，很多小区也都是次新或全新的小区，不过价格相对要高。
总得来说，北蔡是一个比较纯粹的居住区，各项资源都比较均衡。在小区的选择上也是比较多的，也有不少次新小区可以选择，对于上海城区或者前滩、张江上班的购房者非常适合。
