房产证过户费用
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
房产过户流程：签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上。
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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房管局
房产证过户手续
一、提交证件：
1、买卖契约;
2、夫妻双方的身份证(原件+复印件)，买家身份证(原件+复印件);3、户口本;
4、结婚证;
5、你们的房产证
二、在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。
房产证过户办理流程如下：1、先要由双方向当地的房管局提出房屋过户申请，并且咨询房管局需要准备什么资料，按要求提供相关的资料及证件。2、将准备好的资料及证件交由房管局审核，对材料及双方资格确认无误后，会下发过户手续。
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。
7个工作日后(不包含星期六日)带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。
房产证
房产证过户流程
1、房产证过户流程
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。
1、办理人持房产证，在不动产登记中心办理登记手续；2、登记手续办理完毕后，不动产登记中心会签发房产证书；3、房产证书办理完毕后，双方可在房屋交易中心办理房产买卖登记；4、房产登记完毕后，双方可在房屋交易中心办理房产。
①转让双方身份证复印件(校验原件);
如何办理房产证过户
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
办理房产证过户需要多长时间
1、5个工作日拿到房证，然后交到贷款银行即可
2、一般是在10个工作日拿到的，加上休息日，差不多半个月了!
3、可以去网上查询当下的政府对房地产行业的宏观调控机制，谁也不敢说现在房地产相应的准则是什么，因为市场变幻太大，太不稳定
夫妻房产证过户
夫妻房产证过户手续不会很复杂，房产属于夫妻共同财产的(即非婚前个人财产)直接带结婚证÷户口本到房产交易中心做个更名就可以，基本上没什么费用。
