1 、 房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋 出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿 ; 因房屋主体结构质量 不合格不能交付使用、 或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不 合格的,怎样投诉房地产开发商最有效,购房者可以退房。,
2 、 法律依据: 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规 定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验,确属主体结构质量不合格的 , 买受人有权退房 ; 给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔 偿责任。 《民法典》第六百一十七条 【质量瑕疵担保责任】 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可 以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
投诉开发商最有效的的途径是拨打12315进行投诉。拨通12315电话后,如需投诉或举报,请按工作人员的提示回答问题,如实说出投诉的事实、理由及投诉请求,并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址。