1: 未婚，添加对方的名字其一:这种做法是属于自己自愿把房产的另一份赠予对方，若更证完后双方分手了，赠予对方的那一份房产将无法追回。其二: 在此之间，若你发生了意外，父母只能继承你的那一份，新不动产证登记加名，还不能随便处置。2: 婚后添加对方的名字其一: 若房产是全款买的，对方未参与资金购房，若有一天感情破裂离婚了，那房产还是自己的，对方一分也拿不到。其二: 若房产是贷款买的，自己只付个首付，后期都是双方共同还贷，那不管房产证上有没名字，离婚后对方都会拥有参与还款的那一份。
其三: 如果房产证登记双方名字，只要有一方征信不良、被黑名单或者有贷款未还（担保），那你的房贷希望就不大。因此，只要结了婚，就不要纠结房产证上有没有名字一事了二 : 添加父母名字1: 如果是刚买房办理产权时添加的还好，只收手续费，若是后面再去添加的，那相当于买卖。还得缴纳契税、增值税、个人所得税等等。2: 若父母百年后，父母留下的那一份还得去办理继承手续。家中非独生子女，父母未留下继承遗嘱的话，所有兄弟姐妹都有份，除非他们签字自愿放弃继承。三: 添加孩子的名字1: 那属于转或买卖，那得交纳契税，若有限购未满足限购条件，还得交高额的增值税和个人所得税。2: 孩子长大后独自买一套房，已属于第二套房，有可能得不到三成首付的优惠，银行也会按二套房的政策提高利率。
房产证加名字的手续大致如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。法律依据：《不动产登记暂行。
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